ZU VERKAUFEN***Zwei Wohnungen in gutem Zustand***

Erlachgasse | 1100 Wien

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in gutem Zustand in der Erlachgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock eines Hauses ohne Lift und werden voll möbliert bzw. samt der vorhandenen Einrichtung verkauft – wie sie stehen und liegen.

• 2 Wohnungen
• 1100 Wien, Erlachgasse
• 2. Stock
• Kein Lift
• Guter Zustand
• Verkauf inklusive vorhandener Einrichtung
• Beide Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam verkauft

Dieses Angebot eignet sich besonders für Anleger, Investoren oder Familien, die zwei separate Wohneinheiten in einem Gebäude erwerben möchten.

Wichtig: Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht vorgesehen. Beide Einheiten müssen gemeinsam erworben werden.

Weitere Informationen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Besichtigung

Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail.

Ihr Fairin Immobilien Team

Für weitere Info
Telefon: Anbieter kontaktieren
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Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap