Attraktives Gewerbegrundstück mit Potential
527.000 €
4585 m²
Golden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
8101 Gratkorn
Das Gewerbegrundstück überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrslage und die Nähe zum Wirtschaftsraum Graz. Die Auffahrt zur A9 Pyhrn Autobahn ist in 1 Minute erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Graz, Bruck an der Mur, Leoben, Linz sowie nach Slowenien. Auch die B67 Grazer Straße sorgt für eine optimale regionale Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von etablierten Gewerbe- und Industriebetrieben und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ort Gratkorn der in 3 min. mit dem Auto erreichbar ist. Dank der guten Erreichbarkeit mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer optimalen Anbindung. Ein attraktiver Standort mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in einer wirtschaftsstarken Region.
Die Umgebung ist geprägt von etablierten Gewerbe- und Industriebetrieben und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ort Gratkorn der in 3 min. mit dem Auto erreichbar ist. Dank der guten Erreichbarkeit mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer optimalen Anbindung. Ein attraktiver Standort mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in einer wirtschaftsstarken Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis527.000 €
Kaufpreis pro m²114,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Grundstück
Gesamtfläche 4.585 m²
Grundstücksfläche 4.585 m²
Beschreibung
Dieses Gewerbegrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Unternehmensprojekts. Die hervorragende Lage mit guter Anbindung an die A9 sowie die nahezu ebene, rechteckige Grundstücksform machen die Liegenschaft besonders attraktiv.
Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 eröffnet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistungen.
Ein wesentlicher Vorteil ist das bereits genehmigte Gewerbeprojekt, das auf Wunsch übernommen werden kann. Die Einreichpläne für eine Lagerhalle mit Büroflächen und Parkplätzen sind bereits vorhanden. Auch ein Bodengutachten sowie ein Verkehrskonzept liegen vor und schaffen beste Voraussetzungen für eine zügige Umsetzung.
Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine effiziente Erschließung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Vorhaben an einem attraktiven Gewerbestandort. Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die vorhandenen Möglichkeiten.
Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 eröffnet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistungen.
Ein wesentlicher Vorteil ist das bereits genehmigte Gewerbeprojekt, das auf Wunsch übernommen werden kann. Die Einreichpläne für eine Lagerhalle mit Büroflächen und Parkplätzen sind bereits vorhanden. Auch ein Bodengutachten sowie ein Verkehrskonzept liegen vor und schaffen beste Voraussetzungen für eine zügige Umsetzung.
Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine effiziente Erschließung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Vorhaben an einem attraktiven Gewerbestandort. Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die vorhandenen Möglichkeiten.
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