- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
MONTELAGO - Edles Landhaus Chalet mit einer Fläche von 148,00 m² in einer beliebten Schiregion | Landhaus 10a
2.027.682 €
148 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²13.694,08 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
8970 Schladming
Schladming (Pichl) erstreckt sich malerisch im Ennstal in der Schladming-Dachstein-Region, gelegen im Bundesland Steiermark, auf einer Höhe von 745 m über dem Meeresspiegel. Die strategische Lage ist ideal, denn die Stadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Von München, der bayerischen Metropole, sind es etwa 260 km, von Salzburg 90 km und von Wien 300 km entfernt. Zusätzlich verfügt Schladming über einen eigenen Bahnhof, was die Anreise für Reisende erleichtert.
In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.
Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.
Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.
In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.
Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.
Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.027.682 €
Kaufpreis pro m²13.694,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettokaufpreis inkl. Inventar und Stellplätzen zzgl. 20 % Ust.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt des Bruttokaufpreises
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt des Bruttokaufpreises
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2026, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 148,07 m²
Gartenfläche 808,09 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Sauna
Hochwertig ausgestattetes Luxus-Chalet im alpinen Stil: Massivbauweise mit Naturstein- und Holzfassade, dreifach verglaste Lärchenfenster, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Keyless-Access-System. Edle Eichen-Landhausdielen, Design-Bäder mit Regendusche, teilweise freistehender Badewanne sowie privater Inhouse-Spa-Bereich mit finnischer Sauna. Maßgefertigte Einbaumöbel, exklusive Küche mit Markengeräten, stimmungsvolle Beleuchtung und voll möbliert. Teilweise mit Kamin. Großzügige Terrasse/Balkon mit Feinsteinzeugbelag, Bergblick, Skiraum/Abstellraum, WLAN, Kabel/Sat-TV und Parkmöglichkeit. Beheizter Almsee für die Gemeinschaft und begrünter Außenbereich.
Beschreibung
Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
***
Das charmante Landhauschalet 10a auf zwei Ebenen mit 148,08 m² verbindet traditionelle alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei großzügige Zimmer und schafft ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Gäste, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit 48,75 m², der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Chalet und eröffnen einen schönen Blick in die umliegende Landschaft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und gemeinsames Kochen sowohl auch am Kamin.
Die privaten Räume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Hochwertige Materialien, warme Farben und typische Chalet-Elemente verleihen den Räumen eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich. Hier entsteht eine persönliche Wohlfühloase, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet der Spa-Bereich den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.
Die Verbindung aus zwei Wohnebenen, drei Zimmern und einem exklusiven Spa-Bereich macht das Landhauschalet 10a zu einem besonderen Rückzugsort. Es vereint alpinen Charme, modernen Wohnkomfort und private Wellness zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Urlaubserlebnis.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
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Das charmante Landhauschalet 10a auf zwei Ebenen mit 148,08 m² verbindet traditionelle alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei großzügige Zimmer und schafft ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Gäste, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit 48,75 m², der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Chalet und eröffnen einen schönen Blick in die umliegende Landschaft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und gemeinsames Kochen sowohl auch am Kamin.
Die privaten Räume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Hochwertige Materialien, warme Farben und typische Chalet-Elemente verleihen den Räumen eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich. Hier entsteht eine persönliche Wohlfühloase, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet der Spa-Bereich den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.
Die Verbindung aus zwei Wohnebenen, drei Zimmern und einem exklusiven Spa-Bereich macht das Landhauschalet 10a zu einem besonderen Rückzugsort. Es vereint alpinen Charme, modernen Wohnkomfort und private Wellness zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Urlaubserlebnis.
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
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