- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Modernes Stein Chalet mit 155 m² zu Top Vermietungschancen| Steinhaus 1
2.001.233 €
155 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²12.897,04 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
8970 Schladming
Schladming (Pichl) erstreckt sich malerisch im Ennstal in der Schladming-Dachstein-Region, gelegen im Bundesland Steiermark, auf einer Höhe von 745 m über dem Meeresspiegel. Die strategische Lage ist ideal, denn die Stadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Von München, der bayerischen Metropole, sind es etwa 260 km, von Salzburg 90 km und von Wien 300 km entfernt. Zusätzlich verfügt Schladming über einen eigenen Bahnhof, was die Anreise für Reisende erleichtert.
In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.
Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.
Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.
In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.
Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.
Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.001.233 €
Kaufpreis pro m²12.897,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettokaufpreis inkl. Inventar und Stellplätzen zzgl. 20 % Ust.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt des Bruttokaufpreises
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt des Bruttokaufpreises
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2026, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 155,17 m²
Gartenfläche 120,71 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Hochwertig ausgestattetes Luxus-Chalet im alpinen Stil: Massivbauweise mit Naturstein- und Holzfassade, dreifach verglaste Lärchenfenster, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Keyless-Access-System. Edle Eichen-Landhausdielen, Design-Bäder mit Regendusche, teilweise freistehender Badewanne sowie privater Inhouse-Spa-Bereich mit finnischer Sauna. Maßgefertigte Einbaumöbel, exklusive Küche mit Markengeräten, stimmungsvolle Beleuchtung und voll möbliert. Teilweise mit Kamin. Großzügige Terrasse/Balkon mit Feinsteinzeugbelag, Bergblick, Skiraum/Abstellraum, WLAN, Kabel/Sat-TV und Parkmöglichkeit. Beheizter Almsee für die Gemeinschaft und begrünter Außenbereich.
Beschreibung
Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
***
Das Steinhaus 1 bietet auf rund 155,17 m² Wohnfläche ein großzügiges und außergewöhnliches Urlaubserlebnis auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet weitläufige Gemeinschaftsbereiche mit mehreren privaten Rückzugsorten und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine hochwertige touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 56,68 m² das kommunikative Zentrum des Steinhauses. Der charmante Kamin im Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und schaffen einen direkten Bezug zur großzügigen Terrasse mit rund 38,71 m². Der weitläufige Außenbereich erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf besonders attraktive Weise und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen rund 16,09 m² großen Wellnessbereich mit eigener Sauna sowie praktische Nebenräume und ein separates WC.
Auf der oberen Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die den Gästen komfortable private Rückzugsorte bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Duschbad mit WC, einen Vorraum sowie zusätzliche Flur- und Abstellflächen. Die klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen im Erdgeschoss und den privaten Schlafbereichen im Obergeschoss sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafbereichen, privatem Wellnessbereich mit Sauna und der weitläufigen Terrasse macht das Steinhaus 1 zu einer besonders attraktiven Ferienimmobilie. Hochwertig ausgestattet und auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Urlaubsgäste ausgerichtet, bietet es optimale Voraussetzungen für ein exklusives Urlaubserlebnis und eine unkomplizierte Nutzung im Rahmen der professionellen touristischen Vermietung.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
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Das Steinhaus 1 bietet auf rund 155,17 m² Wohnfläche ein großzügiges und außergewöhnliches Urlaubserlebnis auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet weitläufige Gemeinschaftsbereiche mit mehreren privaten Rückzugsorten und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine hochwertige touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 56,68 m² das kommunikative Zentrum des Steinhauses. Der charmante Kamin im Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und schaffen einen direkten Bezug zur großzügigen Terrasse mit rund 38,71 m². Der weitläufige Außenbereich erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf besonders attraktive Weise und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen rund 16,09 m² großen Wellnessbereich mit eigener Sauna sowie praktische Nebenräume und ein separates WC.
Auf der oberen Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die den Gästen komfortable private Rückzugsorte bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Duschbad mit WC, einen Vorraum sowie zusätzliche Flur- und Abstellflächen. Die klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen im Erdgeschoss und den privaten Schlafbereichen im Obergeschoss sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafbereichen, privatem Wellnessbereich mit Sauna und der weitläufigen Terrasse macht das Steinhaus 1 zu einer besonders attraktiven Ferienimmobilie. Hochwertig ausgestattet und auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Urlaubsgäste ausgerichtet, bietet es optimale Voraussetzungen für ein exklusives Urlaubserlebnis und eine unkomplizierte Nutzung im Rahmen der professionellen touristischen Vermietung.
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