- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
MONTELAGO – Alpines Wohnen neu definiert | Steinhaus 2b
1.455.297 €
113 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²12.840,1 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
8970 Schladming
Schladming (Pichl) erstreckt sich malerisch im Ennstal in der Schladming-Dachstein-Region, gelegen im Bundesland Steiermark, auf einer Höhe von 745 m über dem Meeresspiegel. Die strategische Lage ist ideal, denn die Stadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Von München, der bayerischen Metropole, sind es etwa 260 km, von Salzburg 90 km und von Wien 300 km entfernt. Zusätzlich verfügt Schladming über einen eigenen Bahnhof, was die Anreise für Reisende erleichtert.
In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.
Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.
Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.
In den letzten Jahren hat sich die Region Schladming zu einer der begehrtesten Urlaubsdestinationen in Österreich entwickelt. Besucher können nun das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt der Region erleben.
Schladming bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer können Wanderer und Naturliebhaber die atemberaubende Berglandschaft erkunden, entlang zahlreicher gut markierter Wanderwege zu spektakulären Aussichtspunkten und Naturschönheiten gelangen.
Für die Abenteuerlustigen stehen Klettern, Mountainbiken und Rafting in den nahegelegenen Flüssen und Bergen zur Auswahl. Die Region bietet auch Golf- und Tennisplätze für Sportbegeisterte sowie Wellness- und Spa-Angebote in den Hotels und Erholungszentren für entspannte Stunden.
Im Winter verwandelt sich Schladming in ein wahres Wintersportparadies. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, bestehend aus Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm, bietet herausragende Pisten und Abfahrtsmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. Die Region ist auch für die Austragung von Ski-Weltcup-Rennen bekannt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.455.297 €
Kaufpreis pro m²12.840,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettokaufpreis inkl. Inventar und Stellplätzen zzgl. 20 % Ust.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt des Bruttokaufpreises
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt des Bruttokaufpreises
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2026, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 113,34 m²
Gartenfläche 273,75 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Sauna
Hochwertig ausgestattetes Luxus-Chalet im alpinen Stil: Massivbauweise mit Naturstein- und Holzfassade, dreifach verglaste Lärchenfenster, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Keyless-Access-System. Edle Eichen-Landhausdielen, Design-Bäder mit Regendusche, teilweise freistehender Badewanne sowie privater Inhouse-Spa-Bereich mit finnischer Sauna. Maßgefertigte Einbaumöbel, exklusive Küche mit Markengeräten, stimmungsvolle Beleuchtung und voll möbliert. Teilweise mit Kamin. Großzügige Terrasse/Balkon mit Feinsteinzeugbelag, Bergblick, Skiraum/Abstellraum, WLAN, Kabel/Sat-TV und Parkmöglichkeit. Beheizter Almsee für die Gemeinschaft und begrünter Außenbereich.
Beschreibung
Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
***
Das Steinhaus 2b verfügt über rund 113,35 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert und verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit komfortablen Schlaf- und Rückzugsräumen.
Im Erdgeschoss bildet der rund 46,74 m² große Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Kamin sowie einen großzügigen Essbereich und schafft damit einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Über die großen Fensterflächen besteht ein direkter Zugang zur rund 24,50 m² großen Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit rund 26,57 m². Ein separates WC sowie mehrere praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der Eingangsbereich ist kompakt und funktional gestaltet und führt direkt in den zentralen Wohnbereich.
Das Obergeschoss ist als ruhiger privater Bereich konzipiert. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit rund 24,46 m², das sich ideal als Schlafzimmer oder individueller Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird die Ebene durch die notwendigen Neben- und Sanitärbereiche mit eigenen Spa - Bereich sowie einen zentralen Flur.
Durch die Aufteilung auf zwei Etagen bietet das Steinhaus 2b eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Die großzügigen Räume, die sonnige Terrasse und die durchdachte Anordnung der Nebenflächen machen das Haus zu einer attraktiven Ferienimmobilie, die sowohl für Familien als auch für Paare oder kleinere Reisegruppen bestens geeignet ist.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten.
Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet – eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren.
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Das Steinhaus 2b verfügt über rund 113,35 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert und verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit komfortablen Schlaf- und Rückzugsräumen.
Im Erdgeschoss bildet der rund 46,74 m² große Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Kamin sowie einen großzügigen Essbereich und schafft damit einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Über die großen Fensterflächen besteht ein direkter Zugang zur rund 24,50 m² großen Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit rund 26,57 m². Ein separates WC sowie mehrere praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der Eingangsbereich ist kompakt und funktional gestaltet und führt direkt in den zentralen Wohnbereich.
Das Obergeschoss ist als ruhiger privater Bereich konzipiert. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit rund 24,46 m², das sich ideal als Schlafzimmer oder individueller Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird die Ebene durch die notwendigen Neben- und Sanitärbereiche mit eigenen Spa - Bereich sowie einen zentralen Flur.
Durch die Aufteilung auf zwei Etagen bietet das Steinhaus 2b eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Die großzügigen Räume, die sonnige Terrasse und die durchdachte Anordnung der Nebenflächen machen das Haus zu einer attraktiven Ferienimmobilie, die sowohl für Familien als auch für Paare oder kleinere Reisegruppen bestens geeignet ist.
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