- Provisionsfrei
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
Traumhaftes Neubau-Apartment mit Loggia im Herzen des UNI-Viertels zu vermieten!
894 €
50 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.681,94 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Elisabethstraße 13, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Beste UNI-Lage - Elisabethstraße - im Herzen des UNI-Viertels
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SBL
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SBB
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern893,98 €
Preis pro m²17,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto806,18 €
USt. Gesamtbelastung87,8 €
Gesamtmiete807,81 €
Gesamtmiete Netto734,37 €
USt. Gesamtmiete73,44 €
Miete591,52 €
USt. Miete59,15 €
Betriebskosten112,2 €
USt. Betriebskosten11,22 €
Sonstige Kosten Netto30,65 €
USt. Sonstige Kosten3,07 €
Heizkosten71,81 €
USt. Heizkosten14,36 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.681,94 €
Merkmale
Verfügbar ab 16.09.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Stein, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 49,95 m²
Gesamtfläche 44,48 m²
1 Terrasse
1 Balkon 7,48 m², 1 Loggia 25 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK/HK/WW-Aconto welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage und der perfekten Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in einem Neubauhaus in der Elisabethstraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schafzimmer, Duschbad, WC sowie einer sonnigen Loggia.
Das Objekt ist ab 16.09.2026 verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung liegt in einem Neubauhaus in der Elisabethstraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schafzimmer, Duschbad, WC sowie einer sonnigen Loggia.
Das Objekt ist ab 16.09.2026 verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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