Ferienwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in den Kitzbühler Alpen zur Jahresmiete (KEIN DAUERWOHNSITZ!)

Die Ferienwohnung befindet sich in traumhaft ruhiger Lage direkt am Fuße des Niederkaisers zwischen den beiden Ortschaften St. Johann i.T. und Kirchdorf i.T. und ganz in der Nähe von Kitzbühel (ca. 15km entfernt). Der Ortsteil Litzlfelden ist durch die Weite des Tals sehr sonnenverwöhnt und bietet direkten Anschluss an Langlaufloipen und Wanderwege. Bis in das nächste Ortszentrum mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den nächsten Liftanlagen sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

Die schöne und gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock des Hauses kann nur ganzjährig und ausschließlich als Ferienwohnung (Freizeitwohnsitz gemäß §13 TROG, kein Dauerwohnsitz)! gemietet werden. Die Wohnung ist ca. 37qm groß, komplett möbliert und besitzt von beiden Räumen direkten Zugang zum Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den großzügigen Garten.

Ein eigener Parkplatz sowie ein Fahrrad- und Skiabstellraum sind auch vorhanden. Im Sommer kann der großzügige, gepflegte Garten mit Liegewiese, überdachtem Sitzplatz und Grillmöglichkeit genutzt werden. Eine eigene Garage kann optional hinzugemietet werden (40€ im Monat) und ist insb. im Winter von großem Vorteil.

Highlights:
• Freizeitwohnsitzwidmung
• ruhige Lage
• modernes Bad
• Einbauküche
• eigener Balkon
• Gemeinschaftsparkplatz (optional eigene Garage)
• Gemeinschaftsgarten
• Gemeinschaftsterrasse
• Gemeinschaftsskiraum