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  • Provisionsfrei
  • Altbau

2-Zimmer-Altbauwohnung, 65,31 m² – Zentrum Leoben – sofort frei!

750
 
65 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.249,34 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8700 Leoben
wenige Gehminuten zum Hauptplatz, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749,78 €
Preis pro m²11,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto674,22 €
USt. Gesamtbelastung75,56 €
Gesamtmiete652,09 €
Gesamtmiete Netto592,81 €
USt. Gesamtmiete59,28 €
Miete490 €
USt. Miete49 €
Betriebskosten102,81 €
USt. Betriebskosten10,28 €
Heizkosten Netto81,41 €
USt. Heizkosten16,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.249,34 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,31 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C

Beschreibung

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf 65,31 m² durch die gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, stilvolle Altbautüren und der neu verlegte Vinylboden in warmer Holzoptik verleihen der Wohnung ein wohnliches und zugleich elegantes Ambiente.

Die moderne Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler lädt zum Kochen ein, während das freundlich gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die zentrale Innenstadtlage: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz von Leoben, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Damit ist diese Wohnung ideal für alle, die zentrales, unkompliziertes Wohnen mit dem besonderen Flair eines Altbaus verbinden möchten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Unter Anbieter kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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