Luftaufnahme eines Wohnkomplexes mit vielen Balkonen, Terrassen und begrünten Innenhöfen.

Straßenansicht von Wohngebäuden mit parkenden Autos und Bäumen an einem sonnigen Tag.

Weitwinkelansicht eines großen Wohngebäudes an einer belebten Straße unter blauem Himmel.

Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit Geschäften, Bürgersteig und Bäumen an einem sonnigen Tag.

Fassade eines Wohngebäudes mit zahlreichen Fenstern, Balkonen und einer kleinen Grünfläche davor.

Erhöhte Ansicht eines Wohnkomplexes mit begrünten Innenhöfen und vielen Balkonen.

Leeres Zimmer mit dunklem Boden, weißen Wänden, Fenster und Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschwand und einem einzelnen Waschbecken.

Kleine Küche mit weißen Schränken, Spüle und Kochfeld, ideal für kompaktes Wohnen.

Helles, leeres Zimmer mit dunklem Boden, weißen Wänden und großem Fenster.

Heller Flur mit hellgrauen Fliesen und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet Blick auf einen grünen Innenhof.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, separater Küche, Bad, WC und einer Loggia.

Provisionsfrei
Loggia

Wohnpark Rennweg Top 2

1.195 €

65 m²2 ZimmerLoggia 6 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution-

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.Herr Wolfgang Tröscher

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Landstr. Hauptstr.148/2, 1030 Wien

In der Nähe

Wien Ludwiggasse74 m

451, 453

Wien Weidlingau Bahnhof471 m

S50

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.194,6 €

Preis pro m²18,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.086 €

USt. Gesamtbelastung108,6 €

Miete913,27 €

USt. Miete91,33 €

Betriebskosten172,73 €

USt. Betriebskosten17,27 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.26

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 64,8 m²

Nutzfläche 70,5 m²

1 Loggia 5,7 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

74.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.46

Beschreibung

Die angenehme Lage, die gute Verkehrsanbindung, die hervorragende Infrastuktur - mit Supermärkten, Trafik, Ärzten, Kindergarten, Schule etc. - direkt in der Wohnhausanlage, die Grünflächen und die Wohnungen als solches machen den Wohnpark Rennweg zum zentralen Lebensmittelpunkt seiner Bewohner!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <900m
Klinik <5.725m
Krankenhaus <4.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <575m
Universität <2.675m
Höhere Schule <8.175m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <375m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <3.550m
U-Bahn <3.875m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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