Geräumiger Lagerraum mit Betonboden, weißen Wänden und natürlichem Lichteinfall durch die Fenster.

Leerer Lagerraum mit Betonboden, weißen Wänden und Zugang zu weiteren Räumen im Kellergeschoss.

Heller Lagerraum mit Betonboden, einem Fenster und sichtbaren Installationen an den Wänden.

Einfacher Lagerraum mit Betonboden, Heizkörper unter dem Fenster und sichtbaren Leitungen an der Decke.

Schmaler Lagerraum mit Betonboden, Fenster und Zugang zu einem angrenzenden Bereich im Keller.

Langer Lagerraum mit Betonboden, weißen Wänden und mehreren Türöffnungen im Kellergeschoss.

Langer Flur im Kellergeschoss mit Waschbecken und Zugang zu Lagerraum 2.

Detailansicht eines Fensters mit Heizkörper und hellblauem Bodenbelag in einem Kellerraum.

Nahaufnahme einer roten und blauen Industriesteckdose an einer weißen Wand mit sichtbaren Leitungen.

Weiße Wand mit sichtbaren Leitungen und roten sowie blauen Industriesteckdosen.

Nahaufnahme eines Waschbeckens mit Warmwasserbereiter und sichtbaren Installationen an der Wand.

Elegantes Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und Holzhandlauf in einem Altbau.

Prachtvolles Eckgebäude mit historischer Architektur und vielen Fenstern an einem sonnigen Tag.

Grundrissplan des Kellergeschosses mit Lagerflächen und Sanitärräumen, inklusive Abmessungen.

Altbau

STORAGE | HOBBY | HANDWERK | GEWERBE – 71 m² vielseitig nutzbare Fläche

275 €

71 m²3 Zimmer

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis

Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten

1 Minute fußläufig zur Buslinie LUP 7 und 8
2 - 3 Minuten fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG
2 Minuten vom Hammerpark gelegen
6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen
6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten
8 Minuten zur Landesregierung

Laufende Kosten

Miete274,7 €

Preis pro m²3,85 €

Gesamtbelastung Netto457,5 €

USt. Gesamtbelastung91,5 €

USt. Miete54,94 €

Betriebskosten182,8 €

USt. Betriebskosten36,56 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Estrich, 1. Untergeschoß

Nutzfläche 71,42 m²

3 Zimmer

1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Seniorengerecht

Heizung

Elektro, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

173 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.59

Beschreibung

71,42 m² Nutzfläche
Souterrain – Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorraum, 3 Räume, WC + Waschgelegenheit

Miete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt.

Parkplatz € 55,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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