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Lager / Geschäftslokal zur unbefristeten Miete in 1130 Wien, Auhofstraße
1.300 €
183 m²3 Zimmer
Viktoria Frohner Immobilien GmbHFrau Viktoria Frohner
Auhofstraße 92, 1130 Wien
Auhofstraße / Mantlergasse
In der Nähe
Wien Mantlergasse199 m
47A
Wien Ober St. Veit352 m
U4
47A, 53A, 54A, 54B
Wien Verbindungsbahn354 m
10
53A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²7,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.083,33 €
Betriebskosten404,02 €
Sonstige Kosten250 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Honorar zur Mietvertragserstellung
Provision: 3 Bruttomonatismieten
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Gepflegt
Gesamtfläche 183,19 m²
Nutzfläche 183 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit Lagerfläche in 1130 Wien, Auhofstraße 92, Ecke Mantlergasse. Das Objekt befindet sich im Souterrain, ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Die Gesamtfläche beträgt 183 m², aufgeteilt auf 3 Räume sowie ein Badezimmer und eine Küche. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Objekt lässt sich gut als Lagerfläche nutzen. Weitere Verwendungsmöglichkeiten wie Tanzstudio / Yoga / Pilates oder ähnlichem wäre denkbar, allerdings muss der Mieter hierfür mit Investitionen rechnen.
Die Fläche gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Lagerfläche. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.300 Euro, wobei die Nettomiete 1.083,33 Euro beträgt und die Betriebskosten 404,02 Euro.
Einmalig fallen Kosten in Höhe von 250 Euro für die Mietvertragserstellung an. Die Kaution beträgt 4.000 Euro. Es wird eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten verrechnet.
Das Objekt lässt sich gut als Lagerfläche nutzen. Weitere Verwendungsmöglichkeiten wie Tanzstudio / Yoga / Pilates oder ähnlichem wäre denkbar, allerdings muss der Mieter hierfür mit Investitionen rechnen.
Die Fläche gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Lagerfläche. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.300 Euro, wobei die Nettomiete 1.083,33 Euro beträgt und die Betriebskosten 404,02 Euro.
Einmalig fallen Kosten in Höhe von 250 Euro für die Mietvertragserstellung an. Die Kaution beträgt 4.000 Euro. Es wird eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten verrechnet.
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GewerblichViktoria Frohner Immobilien GmbHFrau Viktoria Frohner
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