Leerstehender Gewerberaum mit Holzboden und Blick auf einen hinteren Bereich mit Waschbecken.

Gewerberaum mit erhöhter Plattform, Steinverkleidung und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Blick aus einem Fenster auf eine belebte Straße mit Gebäuden und parkenden Autos.

Langer Gewerberaum mit Fliesenboden, Steinverkleidung und einer Reihe von Fenstern mit Blick auf die Straße.

Blick aus einem Fenster auf die umliegenden Gebäude und eine Gasse mit einem geparkten Auto.

Großer Gewerberaum mit Fliesenboden, dekorativen Säulen und Steinverkleidung an den Wänden.

Blick aus einem Fenster auf eine Gasse mit einem gelben Gebäude und weiteren Häusern im Hintergrund.

Fensterfront mit Blick auf ein gelbes Gebäude und die umliegende städtische Bebauung.

Leerstehender Gewerberaum mit Fliesenboden, unverputzten Wänden und sichtbaren Installationen, bereit zur Sanierung.

Gewerberaum mit Fliesenboden, Steinverkleidung und einer Eingangstür aus Glas, die Tageslicht hereinlässt.

Langer Gewerberaum mit Fliesenboden, unverputzten Wänden und einem Tisch im Vordergrund.

Gewerberaum mit unterschiedlichen Bodenbelägen, einer Tür zur Küche und dekorativen Wandelementen.

Leerstehender Gewerberaum mit sichtbaren Lüftungsrohren, rotem Teppich und Zugang zu weiteren Räumen.

Großer Gewerberaum mit rotem Teppich, sichtbaren Lüftungsrohren und Zugang zu verschiedenen Bereichen.

Langer, leerstehender Gewerberaum mit Holzboden, Schalttafel und Blick auf den Eingangsbereich.

Gewerberaum mit rotem Teppich, Holzboden und Blick auf einen hinteren Bereich mit Toilette und Waschbecken.

Leerstehender Gewerberaum mit rotem Teppich, sichtbaren Rohren und einem hinteren Bereich mit Toilette.

Einfache Gästetoilette im Untergeschoss mit Fenster, WC und Waschbecken, renovierungsbedürftig.

Großer Gewerberaum mit unterschiedlichen Bodenbelägen, rotem Teppich und Zugang zu Toiletten.

Moderne Gästetoilette mit Urinalen, Waschbecken und diagonalen Fliesen in Weiß und Gelb.

Moderne Gästetoilette mit WC, Urinal und diagonalen Fliesen in Weiß und Gelb.

Moderne Gästetoilette mit WC, Waschbecken und diagonalen Fliesen in Weiß und Gelb.

Industrielle Küche mit weißen Fliesen, sichtbaren Lüftungsrohren und einem Kühlschrank, bereit zur Nutzung.

Industrielle Küche mit weißen Fliesen, sichtbaren Lüftungsrohren und einem Kühlschrank.

Ein gefliester Raum mit einem Warmwasserspeicher, einem Urinal und sichtbaren Lüftungsrohren an der Decke.

Eingangsbereich mit Briefkästen, einer Glastür und einer Treppe, die in die oberen Stockwerke führt.

Eingangsbereich mit Glastür, Fliesenboden und Blick in einen Raum mit Säulen und dekorativen Elementen.

Eine belebte Straßenansicht mit einem Gebäude, das eine farbenfrohe Wandmalerei und Geschäfte im Erdgeschoss zeigt.

Eine Straße mit Geschäften im Erdgeschoss und einem Gebäude mit einer auffälligen Wandmalerei unter bewölktem Himmel.

Eine weitere Perspektive der Straße mit geparkten Autos und dem Gebäude mit der farbenfrohen Fassadenmalerei.

Grundriss eines Stockwerks mit zwei Toiletten und einem zentralen Treppenhausbereich, ideal für Gewerbeflächen.

Vielseitiges Geschäftslokal im Herzen von Imst – deine Chance in der Kramergasse

239.000 €

184 m²

Herr Okan Yilmaz - Mair

6460 Imst

Die zentrale Lage in der Kramergasse bietet ein attraktives Umfeld aus Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Die frequentierte Innenstadtlage sorgt für gute Sichtbarkeit und bietet Potenzial für Laufkundschaft durch Einheimische und Besucher. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und Parkmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit runden den Standort ab.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €

Kaufpreis pro m²1.298,91 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Baujahr 1991, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Fliesen

Nutzfläche 184 m²

Gäste WC

Ausstattung

Standardausstattung

• Nutzfläche ca. 184 m²
• Großzügige, offene Geschäftsflächen
• Flexible Raumaufteilung
• Ehemalige Gastroküche
• Abluftführung vorhanden
• Fliesen- und Laminatböden
• Große Fensterflächen
• Elektroheizung
• Unterkellert
• Renovierungsbedürftiger Zustand
-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

66.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.07

Beschreibung

Mitten in der Imster Altstadt, in der belebten Kramergasse, erwartet dich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit rund 184m² Fläche. Betrittst du das Lokal, empfängt dich ein großzügiger Hauptraum, in dessen Mitte sich Eingang und Stiegenhaus befinden – ein Grundriss, der dir erlaubt, die Fläche rundherum zu begehen und flexibel zu gestalten. Küche, WC-Anlagen und Lagerraum sind bereits vorhanden und lassen sich unkompliziert in dein Nutzungskonzept integrieren. Ob du hier einen Verkaufsraum, ein Büro, eine Praxis oder ein gastronomisches Angebot verwirklichen möchtest: Die offene, gut durchdachte Raumaufteilung bietet dir dafür beste Voraussetzungen. Das Lokal steht zum Kauf und richtet sich an alle, die in zentraler Lage langfristig planen und investieren möchten. Nutze die Gelegenheit, dir mit diesem Objekt einen eigenen Platz im pulsierenden Zentrum von Imst zu sichern.

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