- Provisionsfrei
- Parkplatz
Das "AlpAreal" Salzburg, Wals - großräumige Büro und Businessflächen
Preis auf Anfrage
Ing. Hans Bodner Baugesellschaft m.b.H. & Co. KG.
Alte Bundesstraße 12, 5071 Himmelreich / Siezenheim
Standort mit Perspektive
Salzburg zählt aufgrund seiner hervorragenden Standortfaktoren zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten Österreichs. Die Nähe zur Stadt Salzburg, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Einbettung in einen dynamischen Wirtschaftsraum machen das AlpAreal zu einem attraktiven Standort für nationale und internationale Unternehmen.
Salzburg zählt aufgrund seiner hervorragenden Standortfaktoren zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten Österreichs. Die Nähe zur Stadt Salzburg, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Einbettung in einen dynamischen Wirtschaftsraum machen das AlpAreal zu einem attraktiven Standort für nationale und internationale Unternehmen.
In der Nähe
Himmelreich (Salzburg) Andrä-Doppler-Weg208 m
27, 31, 180, 181, 260
Wals (Salzburg) Walserfeldstraße431 m
31, 32, 36
Wals (Salzburg) Walserfeld Schule461 m
2, 10, 27, 31, 32, 36, 37, 142, 180, 270
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Büro
Baujahr 2022, Erstbezug, Doppelboden
Teilbar ab 150 m²
96 Garagen
96 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Individuell planen. Groß denken. Zukunft gestalten.
Die Büroflächen sind ab ca. 150 m² verfügbar und können entsprechend den individuellen Anforderungen und Vorstellungen eingeteilt und geplant werden. Ob offene Arbeitswelten, Einzel- und Teambüros, Besprechungsbereiche oder individuelle Raumkonzepte – die Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Umsetzung.
Die Büroflächen werden im ausgebauten Zustand laut B&A übergeben und ermöglichen damit eine professionelle und auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmte Arbeitsumgebung.
Das Baufeld 1 umfasst insgesamt rund 11.200 m² und wird in mehreren Bauphasen entwickelt. Die Flächen verteilen sich auf vier Teilbaufelder:
Baufeld 1a: ca. 3.290 m², teilbar, fertig gestellt
Baufeld 1b: ca. 2.540 m², teilbar, fertig gestellt
Baufeld 1c: ca. 3.080 m², in Vorbereitung
Baufeld 1d: ca. 2.270 m², in Vorbereitung
Damit entstehen laufend neue Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Größen und Anforderungen.
Die Büroflächen sind ab ca. 150 m² verfügbar und können entsprechend den individuellen Anforderungen und Vorstellungen eingeteilt und geplant werden. Ob offene Arbeitswelten, Einzel- und Teambüros, Besprechungsbereiche oder individuelle Raumkonzepte – die Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Umsetzung.
Die Büroflächen werden im ausgebauten Zustand laut B&A übergeben und ermöglichen damit eine professionelle und auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmte Arbeitsumgebung.
Das Baufeld 1 umfasst insgesamt rund 11.200 m² und wird in mehreren Bauphasen entwickelt. Die Flächen verteilen sich auf vier Teilbaufelder:
Baufeld 1a: ca. 3.290 m², teilbar, fertig gestellt
Baufeld 1b: ca. 2.540 m², teilbar, fertig gestellt
Baufeld 1c: ca. 3.080 m², in Vorbereitung
Baufeld 1d: ca. 2.270 m², in Vorbereitung
Damit entstehen laufend neue Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Größen und Anforderungen.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.77 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Großzügige Büro- und Businessflächen ab ca. 150 m² – individuell planbar und im ausgebauten Zustand
Wenn hohe Ansprüche auf eine Toplage, optimale Erreichbarkeit und maximale Gestaltungsmöglichkeiten treffen, ist das AlpAreal Salzburg in Wals der ideale Standort für Unternehmen, die ihre Zukunft aktiv gestalten möchten.
Das AlpAreal bietet attraktive Möglichkeiten für Unternehmen, die einen repräsentativen neuen Firmensitz suchen und dabei Wert auf individuell gestaltbare Büro- und Businessflächen, moderne Arbeitswelten und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen.
Sie suchen einen modernen Unternehmensstandort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und Büroflächen ab ca. 150 m²?
Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Flächen, individuelle Einteilungsmöglichkeiten, Planung und weitere Details.
Bei Interesse und weiteren Fragen kontaktieren Sie uns jederzeit.
Fotonachweis:
Gebäudevisualisierungen, Skizzen, Animationen: Zechner.com - expressiv.at
Haerdtlein Foto
Wenn hohe Ansprüche auf eine Toplage, optimale Erreichbarkeit und maximale Gestaltungsmöglichkeiten treffen, ist das AlpAreal Salzburg in Wals der ideale Standort für Unternehmen, die ihre Zukunft aktiv gestalten möchten.
Das AlpAreal bietet attraktive Möglichkeiten für Unternehmen, die einen repräsentativen neuen Firmensitz suchen und dabei Wert auf individuell gestaltbare Büro- und Businessflächen, moderne Arbeitswelten und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen.
Sie suchen einen modernen Unternehmensstandort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und Büroflächen ab ca. 150 m²?
Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Flächen, individuelle Einteilungsmöglichkeiten, Planung und weitere Details.
Bei Interesse und weiteren Fragen kontaktieren Sie uns jederzeit.
Fotonachweis:
Gebäudevisualisierungen, Skizzen, Animationen: Zechner.com - expressiv.at
Haerdtlein Foto
Kontaktieren
GewerblichIng. Hans Bodner Baugesellschaft m.b.H. & Co. KG.
GewerblichIng. Hans Bodner Baugesellschaft m.b.H. & Co. KG.
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIng. Hans Bodner Baugesellschaft m.b.H. & Co. KG.