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  • Provisionsfrei

Großzügige 2-Zimmerwohnung am Stadtplatz 16 - Top 16

811 €
 
63 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.272 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
4600 Wels
Direkt am Stadtplatz von Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten811,1 €
Preis pro m²12,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto733,28 €
USt. Gesamtbelastung77,82 €
Gesamtmiete757,23 €
Gesamtmiete Netto688,39 €
USt. Gesamtmiete68,84 €
Miete524,56 €
USt. Miete52,46 €
Betriebskosten163,83 €
USt. Betriebskosten16,38 €
Heizkosten Netto44,89 €
USt. Heizkosten8,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.272,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab innerhalb 2-3 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 63,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
C

Beschreibung

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Personenlift ist keiner vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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