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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Bungalow in einzigartiger Lage

220.000
 
90 m²3 Zimmer
Preis / m²2.444,44 €
Grundstücksfläche931 m²
Baujahr1977
Ofner Immobilien GmbHTeam Ofner Immobilien
8580 Köflach
erhöhte, besonders sonnige Süd-West-Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.444,44 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Gepflegt, Unterkellert, Walmdach, letzte Modernisierung 2007
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 931 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
165.5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.74
C

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach-St. Martin in sonniger Ruhelage und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft der Packalpe und der Koralpe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 931 m².

Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den Vorraum gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer Größe von ca. 24 m² und Zugang zur Terrasse sowie zum perfekt nach Südwesten ausgerichteten Garten. Eine geräumige Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer stehen ebenso zur Verfügung wie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC.

Im Keller befinden sich neben mehreren Wirtschaftsräumen der Anschluss für die Erdwärme sowie der Pufferspeicher. Die Küche, die gesamte Elektrik sowie die Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert. Das Dach wurde 2011 erneuert.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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