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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Loggia

Light & Lovely – 1‑Zimmer‑Wohnung mit Loggia

698
 
40 m²1 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
MY-MAKLER GS Immobilien GmbHHerr Günter Stocker
Fliegergasse, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,88 €
Preis pro m²17,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto624,43 €
USt. Gesamtbelastung73,45 €
Miete495,41 €
USt. Miete55,54 €
Betriebskosten78,96 €
USt. Betriebskosten7,9 €
Sonstige Kosten Netto50,06 €
USt. Sonstige Kosten10,01 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Stellplatz bereits in den Gesamtkosten inkludiert
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 39,66 m²
Loggia 5,2 m²
Garten, Loggia
1 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Stylish wohnen in Wiener Neustadt – moderne 1‑Zimmer‑Wohnung mit Loggia und Wohlfühlfaktor.

Diese 44,43 m² große Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet dir ein Zuhause, das perfekt zu einem aktiven, modernen Lebensstil passt: hochwertig, hell, gemütlich und mit einer 5,20 m² Loggia, die deinen Alltag ein Stück schöner macht.

Highlights, die sofort überzeugen
  • Großer Wohn-/Schlafbereich – ideal für ein schönes Interior‑Setup

  • Moderne Kochnische mit Marken‑Geräten

  • 5,20 m² Loggia für Kaffee am Morgen, Pflanzen oder After‑Work‑Chill

  • Abstellraum für Ordnung & Struktur

  • Erdgeschoss – bequem, sicher, barrierearm

  • Hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohngefühl

  • Top Infrastruktur – alles in wenigen Minuten erreichbar

Jetzt besichtigen

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <2.250m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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