Grundriss der Wohnung Davidgasse 34, Top 16, mit zwei Zimmern und 36,59m² Wohnfläche.

Eingangstür der Wohnung Nummer 16 mit dunklem Fliesenboden und weißem Rahmen.

Schmaler Flur mit dunklen Fliesen und weißen Wänden, der zu den Wohnräumen führt.

Heller Raum mit Holzparkettboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Gastherme an der Wand, gefliest in Weiß und Anthrazit.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur und beheiztem Handtuchhalter.

Langer Flur mit dunklen Fliesen, der den Blick auf einen hellen Raum mit Holzfußboden freigibt.

Separates WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken, modern gefliest.

Heller Raum mit zwei Fenstern und warmem Holzparkettboden, ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer.

Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, hellem Holzparkett und weißen Wänden.

Provisionsfrei
Altbau

Neuwertige, perfekt geschnittene Wohnung - provisionsfrei!

179.000 €

37 m²2 Zimmer

Preis / m²4.892,05 €

Etage-

Baujahr-

HI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht

Davidgasse 34, 1100 Wien

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7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €

Kaufpreis pro m²4.892,05 €

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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Altbau

Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 36,59 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

61.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.7

Endenergiebedarf (EEB)

149.8 kWh/(m²a)

Beschreibung

In einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Van-der-Nüll-Gasse) gelangt diese perfekt geschnittene Wohnung mit Schlafzimmer zum Innenhof ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Hofseitig wäre der Zubau eines Balkons mit einer Größe von 4m² - dafür wäre aber noch die Zustimmung des Grundstücksnachbarn notwendig.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Sie kaufen direkt vom Eigentümer und zahlen daher keine Makler-Provision!

Makler-Anfragen sind unerwünscht - bitte das zu respektieren!

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GewerblichHI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht

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