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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Exklusives Neubauprojekt in Ragnitz - 8 moderne qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen

256.200
 
52 m²2 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²4.952,64 €
Etage-
Baujahr2027
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbHFrau Barbara Jöbstl
8413 Ragnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis256.200 €
Kaufpreis pro m²4.952,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 51,73 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+

Beschreibung

Wohnqualität in sonniger, zentraler Lage

In der beliebten Gemeinde Ragnitz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und einer zentralen Lage.

Die Wohnungen verfügen - je nach Einheit - über Wohnflächen von rund 51 bis 96 m², großzügigen Terrassen sowie Eigengärten und Dachterrassen. Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz und einen Abstellraum. Zusätzlich stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

• 8 moderne Eigentumswohnungen

• Wohnfläche von ca. 51 bis 96 m²

• Großzügige Terrassen (20 - 35 m²)

• Eigengärten bzw. Dachterrassen

• Massive Ziegelbauweise - beliebter HAMMER BAU

• Fußbodenheizung mittels Fernwärme

• Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff/Alu-Fenster

• Carport

• Abstellraum je Wohnung

• Besucherparkplätze

Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang.

Die Wohnungen können belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. 

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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