Helles Altbau-Wohnzimmer mit elegantem Fischgrätparkett, großen Fenstern und dekorativem Deckenstuck.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und hohen Doppeltüren, die zu weiteren Räumen führen.

Klassisches Altbau-Zimmer mit glänzendem Fischgrätparkett, hohen Flügeltüren und viel Tageslicht.

Geräumiger Wohnbereich mit Fischgrätparkett, Stuckdecken und großen Fenstern, die den Raum mit Licht füllen.

Weitläufiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, Stuckdecken und hohen Fenstern, die eine helle Atmosphäre schaffen.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und einem traditionellen Kachelofen als Blickfang.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett und einem großen Fenster, das viel Sonnenlicht in den Raum bringt.

Sonniger Raum mit Fischgrätparkett und einem großen Fenster, das den Blick nach draußen freigibt.

Elegantes Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und einem französischen Balkon mit schmiedeeisernem Geländer.

Moderne Einbauküche mit grauen Schränken, roter Rückwand und integrierten Geräten in hellem Raum.

Langer, heller Flur mit Fischgrätparkett und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Geräumiger Flur mit Fischgrätparkett, hohen Decken und mehreren Türen, die zu den Zimmern führen.

Heller Eingangsbereich mit Fischgrätparkett und einer großen Doppeltür, die den Zugang zur Wohnung bildet.

Langer Flur mit hellem Holzboden und weißen Wänden, der zu den verschiedenen Zimmern führt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, zwei Waschbecken und einem Fenster.

Historisches Treppenhaus mit Marmorstufen, verzierten Geländern und hohen Gewölbedecken.

Eingangsbereich mit historischer Holztür, gemustertem Fliesenboden und einem Aufzug.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Balkon und Nasszellen.

Altbau

Büroräumlichkeiten Nähe Arenbergpark - 5 Zimmer!

3.000 €

197 m²5 Zimmer

S-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger

Dapontegasse, 1030 Wien

Die Büroräumlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark!
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 1 und O sowie Buslinie 4A (Haltestelle Ungargasse Neulinggasse).

Laufende Kosten

Miete3.000 €

Preis pro m²15,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.406,97 €

USt. Gesamtbelastung681,4 €

USt. Miete600 €

Betriebskosten323,18 €

USt. Betriebskosten64,64 €

Sonstige Kosten Netto83,79 €

USt. Sonstige Kosten16,76 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 12.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Büro

Altbau, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Bürofläche 196,97 m²

5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

95.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.86

Beschreibung

Diese attraktiven Büroräumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Stilaltbau Nähe Arenbergpark und bieten folgende Raumaufteilung:

ein geräumiges Vorzimmer mit ca. 25 m2
ein Kabinett mit ca. 14 m2
vier schöne helle Zimmer (ca. 22 / 24 / 33 und 37 m2)
2 Badezimmer
ein separates WC
Abstellraum
Klopfbalkon
Küche

Einige Ausstattungsmerkmale:

schöne Parkettböden
Flügeltüren
teilweise Stuck
Gasetagenheizung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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