PROVISIONSFREI - La Nucía Pines – exklusive Neubauwohnungen mit großen Terrassen und Resort-Ausstattung

Mit La Nucía Pines entsteht ein modernes Neubauprojekt in einer der aufstrebendsten Wohnlagen der nördlichen Costa Blanca. Die Anlage verbindet mediterranes Lebensgefühl, naturnahes Wohnen und moderne Infrastruktur und befindet sich direkt in der renommierten Ciudad del Deporte von La Nucía. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Projekt umfasst insgesamt 64 moderne Wohnungen und Penthäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Wohnflächen reichen bis ca. 104 m², wobei alle Einheiten durch großzügige Terrassen und eine helle, offene Raumgestaltung überzeugen. Küche, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und verfügen über eine praktische Kochinsel.

Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und verbinden die Innenräume harmonisch mit den Außenbereichen. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, das angenehme mediterrane Klima und die naturnahe Umgebung möglichst intensiv in den Alltag einzubeziehen.

Zur Auswahl stehen verschiedene Grundrissvarianten:

• Typ A: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 71,90 m² Wohnfläche, Terrasse ab ca. 15 m²
• Typ B: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 76,86 m² Wohnfläche, Terrasse bis ca. 40 m²
• Typ C: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 95,80 m² Wohnfläche, Terrasse ab ca. 25 m²
• Typ D: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 104,29 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 35 m²

Die Erdgeschosswohnungen verfügen je nach Einheit über besonders weitläufige Außenflächen von ca. 25 bis 259 m². Die Penthäuser bieten zusätzlich private Dachterrassen bzw. Solarien von bis zu ca. 110 m² und schaffen damit außergewöhnlich viel privaten Außenraum.

• 2 oder 3 Schlafzimmer
• 2 moderne Badezimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
• Großzügige Terrassen
• Große Fensterflächen und helle Wohnräume
• Moderne, funktionale Grundrisse
• Private Dachterrassen bei ausgewählten Penthäusern
• Besonders große Terrassen bei Erdgeschosswohnungen
• Privater Stellplatz
• Abstellraum

La Nucía Pines bietet deutlich mehr als nur modernes Wohnen. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so konzipiert, dass Erholung, Sport und Freizeit direkt innerhalb der Anlage möglich sind.

Zur Ausstattung der Wohnanlage gehören:

• Großer Gemeinschaftspool
• Separater Kinderpool
• Kinderspielplatz
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Moderner Social Club / Gemeinschaftsbereich
• Gepflegte Grün- und Aufenthaltsflächen

Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein privater Stellplatz und ein Abstellraum.

Das Projekt befindet sich in der Ciudad del Deporte von La Nucía, einem der bedeutendsten Sport- und Freizeitstandorte der Region. Die Sportstadt umfasst über 400.000 m² moderne Sportanlagen und beherbergt unter anderem die David Ferrer Tennis Academy, das Camilo Cano Olympiastadion, ein Fußballzentrum sowie Spaniens größten Surfpark. Zusätzlich ist ein Hochleistungs-Golftrainingszentrum von TopGolf geplant.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: In der Umgebung entsteht die neue Vallemar International School, daneben befinden sich weitere Schulen und Bildungseinrichtungen.

Direkt in der Umgebung entsteht zudem ein neues Einkaufszentrum mit Supermarkt sowie zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Serviceangeboten.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Orten der Costa Blanca:

• La Nucía Zentrum: ca. 5 Minuten
• Benidorm: ca. 15 Minuten
• Altea: ca. 12–18 Minuten
• Alicante: ca. 30 Minuten
• Flughafen Alicante-Elche: ca. 45 Minuten

La Nucía Pines bietet eine attraktive Kombination aus modernem Neubaukomfort, großzügigen Außenflächen, hochwertiger Gemeinschaftsausstattung und einer außergewöhnlichen Lage zwischen Natur, Sportangebot und Mittelmeerküste.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil – dieses Projekt eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage an der Costa Blanca legen

Immobilienmarkt & Vermietungschancen

• Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
• Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
• Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich und Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), wir zeigen Ihnen die Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
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• wir organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.