Wienerstraße 60-62, 3400 Klosterneuburg
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S40
R
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S40
R
Laufende Kosten
Monatliche Kosten935,71 €
Preis pro m²13,2 €
Betriebskosten171,6 €
Alle Steuern85,93 €
Sonstige Kosten Netto36,81 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag10.421,81 €
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag46,5 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 70,83 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
19.5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Wienerstraße 60-62 / Stiege 2 / Top 7, 3400 Klosterneuburg
(Objekt Nr. 37030-033)
– 3 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Terrasse (7,80 m²)
– 1 Kellerabteil (2,23 m²)
Ausstattung Wohnung
– Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen.
– Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 10.421,81.
(Objekt Nr. 37030-033)
– 3 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Terrasse (7,80 m²)
– 1 Kellerabteil (2,23 m²)
Ausstattung Wohnung
– Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen.
– Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 10.421,81.
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GewerblichFrau Andrea Marijanovic
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