Helles, unmöbliertes Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Unmöbliertes Zimmer mit Holzboden und Fenster, das einen Blick nach draußen bietet.

Großes, leeres Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das den Raum mit Tageslicht füllt.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu einem Badezimmer mit Waschbecken führt.

Moderne, kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Spüle.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur, Handtuchheizkörper und Gastherme.

Funktionales Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper, gefliest in Weiß.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad, WC und Treppenhaus.

Altbau

#SQ - GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG ZU VERKAUFEN

199.000 €

38 m²2 Zimmer

Preis / m²5.250,66 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1900

STADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi

1090 Wien

Die Liegenschaft befindet sich auf der Liechtensteinstrasse. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen zur Verfügung. Erholungsflächen wie der Liechtensteinpark sowie die Nähe zum Donaukanal tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Straßenbahnlinien D, 1 und 33 verkehren entlang der Liechtensteinstraße bzw. in unmittelbarer Umgebung und bieten direkte Verbindungen in die Wiener Innenstadt, zum Ring sowie in angrenzende Bezirke. Die U-Bahn-Linie U4 ist in kurzer Gehentfernung erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung zu zentralen Knotenpunkten wie Schwedenplatz, Karlsplatz und Hietzing. Zusätzlich stehen Busverbindungen im nahen Umfeld zur Verfügung (35A, 37A), die eine ergänzende Feinerschließung des Bezirks gewährleisten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²5.250,66 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 37,9 m²

Nutzfläche 37,9 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss.

Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 37,90m²
Anzahl der Zimmer: 2
Küche: ja
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche, komplett ausgestattet
Bad mit Wanne
sep. WC

Kosten:
Kaufpreis: € 199.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

**Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

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