Dresdnerstraße 38, 1200 Wien
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S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80
CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.053 €
Preis pro m²18,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig
Gesamtfläche 56 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Schöne helle Neubau-Wohnung direkt am Höchstädtplatz, über der Brigitta-Passage.
Gute Lage: ANBINDUNGEN
Dresdnerstraße U6 (5 Minuten)
Straßenbahnen 2 - 12 - 31 (unter dem Haus)
Buslinien 5b und 37a (unter dem Haus)
Spar & Post & DM (unter dem Haus)
2x Hofer (5 Minuten)
Fitnessstudios (FitInn, McFit, CleverFit - 10-15 Minuten)
Bäckereien und Trafik (5 Minuten)
Donauinsel (10 Minuten)
Perfekte Wohnung für Einzelpersonen oder Paare.
Ruhige Gegend, Schlafzimmerfenster schalldicht.
Süßes Balkon im Innenhof, untertags sehr sonnig.
Alles ist wie neu, ein paar Gebrauchsspuren vorhanden, aber alles funktioniert einwandfrei. Ein großes Badezimmer, helle durchlüftete Küche und großer Couch-Bereich
Möbliert, die Liste der Möbeln und Preise wird noch festgestellt. Ist aber teilweise verhandelbar.
Sehr empfehlenswerte Wohnung, leider muss ich die Stadt demnächst verlassen. Suche deshalb Nachmieter, die ab dem 1. Oktober bereit wären, hier einzuziehen.
Bei Interesse gerne melden, bitte aber beachten:
Die Immbobilientreuhand wünscht sich einen Gesamtlohn, welches das 2,5-fache der Miete ausmacht (oder Bürgschaft)
Gute Lage: ANBINDUNGEN
Dresdnerstraße U6 (5 Minuten)
Straßenbahnen 2 - 12 - 31 (unter dem Haus)
Buslinien 5b und 37a (unter dem Haus)
Spar & Post & DM (unter dem Haus)
2x Hofer (5 Minuten)
Fitnessstudios (FitInn, McFit, CleverFit - 10-15 Minuten)
Bäckereien und Trafik (5 Minuten)
Donauinsel (10 Minuten)
Perfekte Wohnung für Einzelpersonen oder Paare.
Ruhige Gegend, Schlafzimmerfenster schalldicht.
Süßes Balkon im Innenhof, untertags sehr sonnig.
Alles ist wie neu, ein paar Gebrauchsspuren vorhanden, aber alles funktioniert einwandfrei. Ein großes Badezimmer, helle durchlüftete Küche und großer Couch-Bereich
Möbliert, die Liste der Möbeln und Preise wird noch festgestellt. Ist aber teilweise verhandelbar.
Sehr empfehlenswerte Wohnung, leider muss ich die Stadt demnächst verlassen. Suche deshalb Nachmieter, die ab dem 1. Oktober bereit wären, hier einzuziehen.
Bei Interesse gerne melden, bitte aber beachten:
Die Immbobilientreuhand wünscht sich einen Gesamtlohn, welches das 2,5-fache der Miete ausmacht (oder Bürgschaft)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatRiccardo Agosta
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