- Provisionsfrei
- Parkplatz
Großzügige 2-Zimmer Wohnung - gut belichtet und provisionsfrei
319.000 €
64 m²2 Zimmer
Preis / m²319.000 €
Etage-
Baujahr-
HI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht
Speckbachergasse 29, 1160 Wien
In der Nähe
Wien Römergasse216 m
2
Wien Wilhelminenstraße231 m
2
10A
Wien Redtenbachergasse354 m
44
Wien Ottakring623 m
U3
44, 46
45A, 46A, 46B, 48A
S45
Wien Hernals788 m
2, 43
42A, 44A, 445
S45
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Saniert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 63,65 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Endenergiebedarf (EEB)
87.7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus in der Speckbachergasse 29 (Eckhaus zur Wilhelminenstraße) gelangt diese gut geschnittene Wohnung ab sofort zum Verkauf.
Ein Highlight ist sicher das großzügige, zweiseitig belichtete Wohnzimmer, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung ist mietrechtlicher Neubau - der Ausbau des Dachgeschoßes und die Generalsanierung des kompletten Hauses wurde 2018 fertiggestellt. Ein aktuelles Bauzustandsgutachten für das Haus liegt vor.
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Auch ein KFZ-Stellplatz im Haus kann erworben werden - dieser ist im Preis nicht enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Sie kaufen direkt vom Eigentümer und ersparen sich dadurch die Makler-Provision.
Ein Highlight ist sicher das großzügige, zweiseitig belichtete Wohnzimmer, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung ist mietrechtlicher Neubau - der Ausbau des Dachgeschoßes und die Generalsanierung des kompletten Hauses wurde 2018 fertiggestellt. Ein aktuelles Bauzustandsgutachten für das Haus liegt vor.
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Auch ein KFZ-Stellplatz im Haus kann erworben werden - dieser ist im Preis nicht enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Sie kaufen direkt vom Eigentümer und ersparen sich dadurch die Makler-Provision.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht
GewerblichHI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht
Verifiziert von ImmoScout24
