Viktoriagasse 7, 1150 Wien
In der Nähe
Wien Mariahilfer Straße/Geibelgasse180 m
5, 9, 18, 49, 52, 60
12A
Wien Gumpendorfer Straße488 m
U6
6, 18
57A
Wien Westbahnhof556 m
U3, U6
5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
096, VAB 1
S50
CJX, D, EC, IC, REX, WB
Wien Margaretengürtel920 m
U4
6, 18
Laufende Kosten
Monatliche Kosten832 €
Preis pro m²21,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2.500,00
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett
Gesamtfläche 38 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Sauna, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78.56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.26
F
Beschreibung
Die Gesamtmiete inkludiert die Miete, die Betriebskosten, die Heizung, das Warmwasser und die Umsatzsteuer.
Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung in der Viktoriagasse 7 im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf 38 m² ein gemütliches Zuhause für eine Person. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den schönen Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, eine praktische Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.
Highlights:
• Ca. 38 m² Wohnfläche
• Perfekt geschnittene Wohnung für 1 Person
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Einbauküche (in einem seperaten Raum)
• Seperat begehbarer möblierter Schrankraum
• Ruhiger Blick & Nutzungsmöglichkeit des begrünten Innenhof
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Mit seperaten Vorraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Sauna Möglichkeit
• Fahrradraum
• Hobby & Gemeinschaftsraum mit Tischtennis
• Nur ca. 8 Gehminuten zum Wiener Westbahnhof mit U-Bahn-, S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung
• Die Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
Für 200 € / Monat kann optional ein 16m2 großer Lagerraum/Garage direkt im Innenhof dazu gemietet werden.
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die Nähe zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe des begrünten Innenhofs genießen.
Lage
Die Gesamtmiete inkludiert die Miete, die Betriebskosten, die Heizung, das Warmwasser und die Umsatzsteuer
Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung in der Viktoriagasse 7 im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf 38 m² ein gemütliches Zuhause für eine Person. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den schönen Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, eine praktische Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.
Highlights:
• Ca. 38 m² Wohnfläche
• Perfekt geschnittene Wohnung für 1 Person
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Einbauküche (in einem seperaten Raum)
• Seperat begehbarer möblierter Schrankraum
• Ruhiger Blick & Nutzungsmöglichkeit des begrünten Innenhof
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Mit seperaten Vorraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Sauna Möglichkeit
• Fahrradraum
• Hobby & Gemeinschaftsraum mit Tischtennis
• Nur ca. 8 Gehminuten zum Wiener Westbahnhof mit U-Bahn-, S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung
• Die Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
Für 200 € / Monat kann optional ein 16m2 großer Lagerraum/Garage direkt im Innenhof dazu gemietet werden.
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die Nähe zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe des begrünten Innenhofs genießen.
Lage
Die Gesamtmiete inkludiert die Miete, die Betriebskosten, die Heizung, das Warmwasser und die Umsatzsteuer
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatSilvia Rss
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