- Einfamilienhaus
LEISTBARES EINFAMILIENHAUS IN VERKEHRSBERUHIGTER SIEDLUNGSLAGE
195.000 €
90 m²
Preis / m²2.166,67 €
Grundstücksfläche714 m²
Baujahr-
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Die Umgebung bietet einen attraktiven Wirtschaftsstandort. Große Arbeitgeber wie BMW Motorenwerk Steyr, SKF, Steyr Automotive und ZF befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2003 Fenster , 2024 Gaskessel
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 714 m²
Kellerfläche 30 m²
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
519.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5.44
G
Beschreibung
Ruhiges Wohnen mit guter Stadt- und Verkehrsanbindung
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Steyr, eingebettet in ein sozial starkes und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: das Stadtzentrum von Steyr ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und auch die B309 ist rasch erreichbar.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerbereich mit rund 30 m², der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik, Lagerung oder Hobbyzwecke bietet.
Eine weitere praktische Ergänzung stellt das Nebengebäude mit rund 20 m² dar. Dieses bietet zusätzlichen Platz und kann je nach Bedarf beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum genutzt werden.
In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden im Jahr 2003 erneuert. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt der 2024 erneuerte Gaskessel, wodurch die Heizungsanlage auf einem aktuellen Stand ist.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Steyr, eingebettet in ein sozial starkes und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: das Stadtzentrum von Steyr ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und auch die B309 ist rasch erreichbar.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerbereich mit rund 30 m², der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik, Lagerung oder Hobbyzwecke bietet.
Eine weitere praktische Ergänzung stellt das Nebengebäude mit rund 20 m² dar. Dieses bietet zusätzlichen Platz und kann je nach Bedarf beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum genutzt werden.
In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden im Jahr 2003 erneuert. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt der 2024 erneuerte Gaskessel, wodurch die Heizungsanlage auf einem aktuellen Stand ist.
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