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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

2-Zimmer Altbauwohnung mit Top-Grundriss

319.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.826,48 €
Etage2
Baujahr-
Ulreich Bauträger GmbHHerr Michael Fuchs
1120 Wien
Die Erlgasse ist eine ruhige Einbahnstraße in einem beliebten Wohnviertel, das die Vorteile einer perfekten Verkehrsanbindung mit der Nähe zum wunderschönen Schönbrunner Schloßpark (Schönbrunner Bad, Zoo, Schloß Schönbrunn, etc.) vereint. Der Bahnhof Meidling mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn z.B. Richtung Flughafen, U6, Straßenbahnen, Busse, Badner Bahn) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Auch der trendige Meidlinger Markt mit zahlreichen Restaurants - wie der Wirtschaft am Markt und Marktständen ist in Kürze erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²5.826,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten196,98 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 54,75 m²
Nutzfläche 54,75 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C

Beschreibung

Ulreich Bauträger ist ein vom Gründer geführter und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneter Familienbetrieb mit über 25 Jahren Erfahrung.
Wir verwalten alle unsere Häuser selbst. Dadurch bleiben wir mit unserem Service und Know-How an Ihrer Seite und die Qualität und Lebensdauer Ihrer Immobilie ist auch für uns eine persönliche Angelegenheit.
Machen Sie sich ein Bild von unseren hohen Qualitätsmaßstäben – bei der Projektausführung ebenso wie beim Service!

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