Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 58,46 m².

Weiße Gebäudefassade mit mehreren Fenstern und einem Baum im Vordergrund.

Moderner Aufzug mit Spiegel und Handlauf in einem Wohngebäude.

Langer Flur mit gemusterten Fliesen, Holztüren und Zugang zum Aufzug.

Eingangsbereich mit aufwendig gestaltetem Stuck an der Decke und einer modernen Tür.

Heller Flur mit Laminatboden und Gegensprechanlage in der Wohnung.

Kleine Küche mit einfacher Einbauküche, Herd und Fenster.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und zwei großen Fenstern.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und zwei Fenstern, bereit zur Einrichtung.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Gastherme, gefliest in Weiß und Schwarz.

Separates WC mit Toilette, kleinem Waschbecken und Fenster, hell gefliest.

Provisionsfrei
Altbau

Provisionsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift und Einbauküche

265.000 €

58 m²2 Zimmer

Preis / m²4.533,01 €

Etage-

Baujahr-

HI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht

Küchelbeckergasse 2, 1150 Wien

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12A

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S45

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €

Kaufpreis pro m²4.533,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Heizkosten202,85 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Altbau

Gepflegt, Unterkellert

Gesamtfläche 58,46 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

89.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.02

Endenergiebedarf (EEB)

177.3 kWh/(m²a)

Beschreibung

In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Tautenhayngasse) gelangt diese gut geschnittene Wohnung ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität mitsamt dem langfristigen Wertsteigerungspotenzial für sich zu sichern!

Darüber hinaus kaufen Sie direkt vom Eigentümer und zahlen daher keine Makler-Provision!

Makler-Anfragen sind unerwünscht - bitte das zu respektieren!

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GewerblichHI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht

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