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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Etagenwohnung

NEU !! Erstbezug, 2 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Küche, Loggie, keine Anzahlung, kein Genossenschaftsanteil

1.165
 
93 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real Immobilien Treuhand GmbHHerr Martin Wagner
7201 Neudörfl

Laufende Kosten

Miete1.165 €
Preis pro m²12,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 93 m²
1 Loggia 4 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+

Beschreibung

Moderne Erstbezugswohnung mit Loggia in Top-Lage von Neudörfl

Wohnung zu vermieten – Erstbezug mit moderner Ausstattung und eigenem Eingangsbereich!

€ 1.165,- Miete inkl. Betriebskosten, lediglich Strom und Wasser müssen noch bezahlt werden.

Diese attraktive Wohnung in toller Lage von Neudörfl überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden.

 
  • Erstbezug
  • Großer, offener Ess- und Wohnbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Loggia
  • Bad mit Dusche
  • 2 WC
  • Moderne Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Insektengitter
  • Moderne Küche
  • Eigener Eingangsbereich
  • 1. Stock – kein Lift

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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