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Provisionsfrei
Genossenschaft
Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus
Maisonette in Breitenbrunn, Spitalgasse
1.537 €
107 m²Garten
Preis / m²14,34 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
Neue EisenstädterIvana Ravasz-Olram
7091 Breitenbrunn
Breitenbrunn am Neusiedler See vereint naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine attraktive Infrastruktur in besonderer Weise. Die Marktgemeinde liegt eingebettet zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und dem Neusiedler See, einem der bedeutendsten Natur- und Erholungsräume Österreichs. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, landschaftlicher Vielfalt und einem hohen Freizeitwert.
Der Neusiedler See mit seinen weitläufigen Radwegen, Badeplätzen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt ganzjährig ein zentrales Naherholungsgebiet dar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Wander- und Spazierwege im Leithagebirge sowie durch die charakteristische Wein- und Kulturlandschaft der Region.
Trotz der idyllischen Umgebung verfügt Breitenbrunn über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Landeshauptstadt Eisenstadt und des Großraums Wien.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ein gewachsenes soziales Umfeld, ein aktives Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen aus, die das Zusammenleben prägen und zur hohen Wohnattraktivität beitragen.
Breitenbrunn am Neusiedler See ist damit ein idealer Wohnort für all jene, die qualitatives Wohnen in Seenähe, naturnahe Erholung und eine stabile Infrastruktur in einem ruhigen, wertbeständigen Umfeld suchen.
Laufende Kosten
Miete1.537,39 €
Preis pro m²14,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag79.966,33 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Winter 2027/28
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 107,21 m²
Nutzfläche 107,21 m², Gartenfläche 41,16 m²
Garten
Photovoltaik Anlage
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m².
Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 79.966,33.
Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal