- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Eine kreative Immobilie für spannende Ideen!
2.100.000 €
326 m²
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2345 Brunn am Gebirge
Brunn am Gebirge gehört zum Bezirk Mödling und liegt an den östlichsten Ausläufern der nördlichen Kalkalpen sowie an dem Staffelbruch des Wiener Beckens (Thermenlinie). Brunn liegt südlich von Perchtoldsdorf und der Wiener Stadtgrenze an der Südbahn, sodass ein Teil des Ortes am Rand des Wienerwaldes und der andere Teil schon im Wiener Becken ist.
Brunn ist im dicht verbauten Gebiet fast vollständig mit biogener Fernwärme, welche im Biomasseheizkraftwerk Mödling erzeugt wird, aufgeschlossen. Sowohl die öffentlichen Gebäude wie Schulen und Ämter oder Gewerbe- und Industriebetriebe, als auch großvolumige Wohnbauten werden mit dieser Fernwärme versorgt
Brunn ist im dicht verbauten Gebiet fast vollständig mit biogener Fernwärme, welche im Biomasseheizkraftwerk Mödling erzeugt wird, aufgeschlossen. Sowohl die öffentlichen Gebäude wie Schulen und Ämter oder Gewerbe- und Industriebetriebe, als auch großvolumige Wohnbauten werden mit dieser Fernwärme versorgt
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.100.000 €
Kaufpreis pro m²6.441,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1907, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 326 m²
Grundstücksfläche 646 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C
Beschreibung
Dieses spannende wie vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigem Garten mit Terrasse und einem entzückenden Einliegerhaus. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 549m2, verteilt sich auf drei Ebenen, das kleine Einliegerhaus, Lager, Heizraum, Garage und Innenhof zur Verfügung. Somit ergeben sich 5 getrennt nutzbare Bereiche für Familie, Arbeit und mehr.
Das Haupthaus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Einheit ist mit Küche und Sanitärräumen ausgestattet.
Die verbleibende Gartenfläche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen!
Ein Pool und eine gemütliche Gartenlaube ergänzen das Angebot.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem EINZIGARTIGEN Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Sämtliche Schuleinrichtigen befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, das Einkaufszentrum SCS ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Ortszentrum gibt es einen Nahversorger und etliche Geschäfte, welche Ihren Bedarf täglich zur Gänze abdecken.
Öffentlicher Verkehr:
Die Zuganbindung (Richtung Mödling oder Wien) ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt (Knoten Vösendorf) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haupthaus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Einheit ist mit Küche und Sanitärräumen ausgestattet.
Die verbleibende Gartenfläche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen!
Ein Pool und eine gemütliche Gartenlaube ergänzen das Angebot.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem EINZIGARTIGEN Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Sämtliche Schuleinrichtigen befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, das Einkaufszentrum SCS ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Ortszentrum gibt es einen Nahversorger und etliche Geschäfte, welche Ihren Bedarf täglich zur Gänze abdecken.
Öffentlicher Verkehr:
Die Zuganbindung (Richtung Mödling oder Wien) ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt (Knoten Vösendorf) ist in wenigen Minuten erreichbar.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
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