Sehr schöne Eigentumswohnung mit 2 großen Balkons in der Donaustadt

Eine sehr schöne und gut gelegene Vorsorgewohnung in der Donaustadt mit 2 großen Balkons.
Die Wohnung hat einen Küche-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon.
Dieser hat eine Größe von 8 m2 und einen schönen Ausblick.

Der großzügige Eingangsbereich ist mittig gelegen, von dort geht es in den schön geschnittenen Küchenbereich mit Abstellraum.
Geradeaus ist ein Zimmer, nach rechts das WC und das Badezimmer mit Fenster, dann das Schlafzimmer mit dem Westseitigen 8 m²großen
Balkon.

Bad, Küche und WC sind mit schwarzem Steinzeug gefliesst, ansonsten ist die Wohnung großflächig mit Parkett ausgelegt.
Küche und Badezimmer sind nach den Wünschen der Eigentümer individuel gestaltet.

Die Installation einer Klimaanlage mit 2 Aussensplitgeräten ist vorbereitet.

Von dem Westseitigen Balkon hat man einen Blick auf den Hirschstättner Badeteich., der läd im Sommer zum Baden und Fischen ein.
Rundherum ist eine Laufstrecke, links eine Hundezone, rechts davon ein großer Kinderspielplatz.
Bus-und Bimstation sind vor dem Haus, zum Kagranerplatz sind es 15 Minuten.
Der Hirschstättner Stadtgarten ist in der Nähe, ebenso die alte Donau.
Einkaufsmöglichkeiten bei allen Supermärkten in der Strasse.

Die Wohnung ist verkehrsmäßig sehr gut gelegen, liegt aber trotzdem ruhig.

Der Kaufpreis als Vorsorgewohnung beträgt € 312.500,- exkl. Ust
Der Kaufpreis als Eigentumswohnung für den Eigengebrauch beträgt € 375.000,- inkl. Ust.
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**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.