- Provisionsfrei
- Loggia
GESEHEN. VERLIEBT. GEMIETET. – Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – jetzt besichtigen!
Ein echtes Highlight ist der Liesingbach, der sich praktisch vor der Haustür erstreckt. Ob Joggen, Spazierengehen oder einfach Abschalten im Grünen – hier beginnt die Erholung direkt nach dem Arbeitstag. Die Umgebung bietet ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Gastronomie sind rasch erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Süden Wiens.
Kurz gesagt:
Eine Lage, die Alltag und Freizeit mühelos verbindet – gut angebunden, grün, lebenswert.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
GESEHEN. VERLIEBT. GEMIETET. – Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – jetzt besichtigen!
Besichtigen. Verlieben. Einziehen.
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand und bietet genau das, was man sich von modernem Wohnen wünscht: einen durchdachten Grundriss, eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und eine Loggia als privaten Freiraum.
Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der modernen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Plus ist der eigene Schrankraum, der für überraschend viel Stauraum sorgt. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt.
Die gesamte Wohnung wirkt modern, gepflegt und nahezu wie neu – einziehen und wohlfühlen, ohne vorher noch irgendetwas machen zu müssen.
Highlights auf einen Blick:- 2-Zimmer-Wohnung
- nahezu neuwertiger & äußerst gepflegter Zustand
- offene Wohnküche
- moderne Einbauküche
- Loggia
- separates Schlafzimmer
- eigener Schrankraum
- Badezimmer + WC & Gäste WC
- durchdachter Grundriss
- sofort verfügbar
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: € 999,–
Bezug: ab sofort
Befristung: 4 Jahre
Nicht lange überlegen – Besichtigungstermin sichern und selbst überzeugen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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