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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

A CASA Amethyst Sölden – Eine außergewöhnliche Adresse im Herzen der Alpen

1.450.000
 
138 m²Balkon
Preis / m²10.526,32 €
Etage3
Baujahr2022
REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHHerr Klaus Venier
6450 Sölden
Das A CASA Amethyst thront auf einer beeindruckenden Höhe von 1.377 Metern und besticht durch seine erstklassige Lage, die Outdoor-Liebhabern das ganze Jahr über unvergessliche Erlebnisse bietet.

Sölden - Herz der Alpen

Willkommen in Sölden – dem Hotspot für Abenteuer, Erholung und Genuss in den österreichischen Alpen! Eingebettet im traumhaften Ötztal, erwartet Sie hier eine faszinierende Kombination aus beeindruckender Natur, modernem Komfort und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Ganz gleich, ob Sie Nervenkitzel suchen oder einfach nur entspannen möchten – Sölden bietet für jeden Urlaubstyp das perfekte Erlebnis.

Wintersport auf höchstem Niveau

Sölden ist weltbekannt für seine erstklassigen Skigebiete. Mit über 144 Pistenkilometern und 31 modernen Liftanlagen, die Sie auf eine Höhe von 3.340 Metern bringen, kommen Wintersportler aller Könnerstufen voll auf ihre Kosten. Die beiden Gletscher, Rettenbach- und Tiefenbachferner,
garantieren Schneesicherheit von September bis Mai, was Sölden zu einem der verlässlichsten Skigebiete der Alpen macht. Nicht nur Abfahrtski-Enthusiasten finden hier ihr Paradies, auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Rodler erleben perfekte Bedingungen in dieser Winterlandschaft. Abenteuerlustige gibt es zahlreiche Möglichkeiten: ob Freeriden in unberührtem Pulverschnee oder aufregende Tricks im Snowpark – in Sölden ist der Adrenalinkick vorprogrammiert.

Sommer in den Alpen

Auch in den warmen Monaten bleibt Sölden ein Anziehungspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Mountainbiker erwartet ein hervorragend ausgebautes Netzwerk an Trails, während Wanderer spektakuläre Routen durch die hochalpine Landschaft entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Bike Republic Sölden – eines der führenden Mountainbike- und Trailcenter Europas, das mit abwechslungsreichen Strecken für Biker aller Niveaus aufwartet.

Après-Ski und Kultur

Nach einem sportlichen Tag lockt Sölden mit seiner lebendigen Après-Ski-Szene. Zahlreiche Bars, Clubs und Diskotheken sorgen für ausgelassene Stimmung bis in die frühen Morgenstunden. Außerdem präsentiert sich der Ort als kulturelles Zentrum mit einer reichen Geschichte, die in Museen und Ausstellungen zum Leben erweckt wird. Jährliche Events wie das Electric Mountain Festival und der FIS Skiweltcup-Auftakt ziehen Gäste aus aller Welt an und machen Sölden zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Sölden – Ein Urlaubsort, der begeistert

Erleben Sie Sölden in seiner ganzen Vielfalt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus sportlichen Aktivitäten, Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und kulturellen Highlights verzaubern. Hier finden Sie alles, was Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis macht – herzlich willkommen im Herzen der Alpen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²10.526,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% Ust.
Provision: Käuferprovision

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 137,75 m²
4 Balkone
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Luxusausstattung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+

Beschreibung

Entdecken Sie das A CASA Amethyst – Ihr charmantes und gemütliches Apartmenthaus in Sölden mit insgesamt 6 Einheiten, direkt an der Skipiste und nur wenige Schritte vom Lift zur Mittelstation Gaislachkogel entfernt. Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse der majestätischen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Ausgangspunkt zu einem der besten Ski- und Wandergebiete weltweit.
Wenn Sie von einem ruhigen Rückzugsort träumen, der sowohl alpinen Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA Amethyst Ihre ideale Wahl.

Die TOP 7 erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit knapp 138 m² Wohnnutzfläche sowie einem großzügigen, modernen Raumkonzept.
Im Obergeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den zwei Balkonen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC komplettieren diese Ebene.
Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen zusätzlichen Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Balkone schaffen attraktive Freiräume und unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive.

Kaufpreis inkl. Einrichtung und AAP: € 1.450.000,00 Netto

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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