{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6890","obj_title":"✨ Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lustenau","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001mTBY6-1786009685-82b59e8ff7484f92bcd4475d8b24c82d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

✨ Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lustenau

676
 
24 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.000 €
FBI Immobilien GmbHHerr Anton Vrbnjak
6890 Lustenau
Die Wohnung befindet sich in der Negrellistraße 14 in Lustenau, einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort zudem besonders attraktiv für Pendler.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten675,58 €
Preis pro m²28,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete651,71 €
Miete550 €
Betriebskosten101,71 €
Heizkosten Netto23,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1980, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 24 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.15
C

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in der Negrellistraße in Lustenau bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die vorhandene Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.

Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Wohnung zu einer attraktiven Mietgelegenheit in Lustenau.

Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise

Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen.

Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichFBI Immobilien GmbHHerr Anton Vrbnjak
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichFBI Immobilien GmbHHerr Anton Vrbnjak
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner