- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Doppelhaus
entzückendes Haus am Maurer Berg
2.985 €
125 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²18,24 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2017
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Eine Haltestelle vom 60A Bus befindet sich ganz in der Nähe und bietet eine gute Verbindung zum Maurer Hauptplatz bzw nach Liesing.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Mauer oder Liesing erledigt werden. Hier finden Sie diverse Supermärkte, Geschäfte und Restaurants genauso wie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Das Naherholungsgebiet Maurer Wald bietet ein riesiges Freizeitangebot.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Mauer oder Liesing erledigt werden. Hier finden Sie diverse Supermärkte, Geschäfte und Restaurants genauso wie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Das Naherholungsgebiet Maurer Wald bietet ein riesiges Freizeitangebot.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.985 €
Preis pro m²18,24 €
Gesamtbelastung Netto2.713,63 €
USt. Gesamtbelastung271,37 €
Miete2.604,78 €
USt. Miete260,48 €
Miete2.865,26 €
Betriebskosten108,85 €
USt. Betriebskosten10,89 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
befristet auf 5 Jahre
Doppelhaushälfte
Baujahr 2017, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 125 m², Gartenfläche 170 m²
2 Terrassen
Freiflächen 205 m², Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Solar
Beschreibung
Eingebettet inmitten von Grün und herrlicher Ruhelage liegt dieses hübsche Haus in wunderbarer Lage am Maurer Berg.
Es bietet die perfekte Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zu vereinen und weist folgenden, besonders guten Grundriss auf.
Im Erdgeschoß befindet sich das Entrée, das Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche und eine Toilette.
Vom Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse und in den charmanten Garten.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, dieses bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche, Wanne und Toilette).
Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer 15m² großen gartenseitigen Terrasse (Markise vorhanden) und ein Abstellraum.
Das Untergeschoß bietet reichlich Stauraum.
Das Haus verfügt über Solarpaneele für das Warmwasser, eine Fussbodenheizung, ist vollklimatisiert und verfügt über eine Alarmanlage.
Ein Carport für das Auto ist vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Es bietet die perfekte Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zu vereinen und weist folgenden, besonders guten Grundriss auf.
Im Erdgeschoß befindet sich das Entrée, das Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche und eine Toilette.
Vom Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse und in den charmanten Garten.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, dieses bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche, Wanne und Toilette).
Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer 15m² großen gartenseitigen Terrasse (Markise vorhanden) und ein Abstellraum.
Das Untergeschoß bietet reichlich Stauraum.
Das Haus verfügt über Solarpaneele für das Warmwasser, eine Fussbodenheizung, ist vollklimatisiert und verfügt über eine Alarmanlage.
Ein Carport für das Auto ist vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktieren
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko