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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Neubauwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Altach

1.164
 
55 m²2 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage1
Befristung-
Kaution-
SIMA Immobilien GmbHFrau Katharina Rossmann
Rhetikusstraße, 6844 Altach
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Altach. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Rheintal und die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.163,76 €
Preis pro m²21,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete990 €
Betriebskosten173,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 15.04.2024
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 54,95 m²
1 Terrasse 11,45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Altach bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Für weiteren Komfort sorgen ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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