- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²25,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten265 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
260
G
Beschreibung
Vermietet wird eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Angergasse in der Höttinger Au mit einer Wohnfläche von ca. 55 m².
Die Wohnung wurde frisch renoviert, hat eine neue Küche und wurde vollständig gestrichen.
Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar, daher eignet sich die Wohnung sowohl für ein Paar als auch für eine 2er-WG.
Das größere Zimmer verfügt über ca. 21 m² und einen kleinen Balkon. Das zweite Zimmer ist insgesamt ca. 17 m² groß und hat ebenfalls einen kleinen Balkon. Ein abgetrennter Bereich bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Im eigentlichen Zimmer finden ein Bett und ein Schreibtisch problemlos Platz.
Die Wohnung ist – mit Ausnahme des Badezimmers – mit Eichenparkett ausgestattet.
Die Küche verfügt über Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach.
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten, vor dem Haus gibt es einige kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze (nicht fest zugewiesen).
Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Mit der Linie F erreicht man das Stadtzentrum, die Hauptuniversität und die SOWI direkt. Mit dem Fahrrad sind es ca. zehn Minuten in die Altstadt und rund fünf Minuten zur Hauptuniversität.
Gesamtmiete: 1.390,00 € pro Monat
darin enthaltene Betriebskosten inkl. Wasser und Heizung: 265,08 €
Strom und Internet: nicht enthalten
Maklerprovision: keine
Kaution: 3.300,00 €
Einzugstermin: 01.09.2026
Besichtigungen finden am Samstag, den 29.08.2026, statt.
Bei Interesse bitte per E-Mail an Anbieter kontaktieren Kontakt aufnehmen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, hat eine neue Küche und wurde vollständig gestrichen.
Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar, daher eignet sich die Wohnung sowohl für ein Paar als auch für eine 2er-WG.
Das größere Zimmer verfügt über ca. 21 m² und einen kleinen Balkon. Das zweite Zimmer ist insgesamt ca. 17 m² groß und hat ebenfalls einen kleinen Balkon. Ein abgetrennter Bereich bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Im eigentlichen Zimmer finden ein Bett und ein Schreibtisch problemlos Platz.
Die Wohnung ist – mit Ausnahme des Badezimmers – mit Eichenparkett ausgestattet.
Die Küche verfügt über Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach.
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten, vor dem Haus gibt es einige kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze (nicht fest zugewiesen).
Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Mit der Linie F erreicht man das Stadtzentrum, die Hauptuniversität und die SOWI direkt. Mit dem Fahrrad sind es ca. zehn Minuten in die Altstadt und rund fünf Minuten zur Hauptuniversität.
Gesamtmiete: 1.390,00 € pro Monat
darin enthaltene Betriebskosten inkl. Wasser und Heizung: 265,08 €
Strom und Internet: nicht enthalten
Maklerprovision: keine
Kaution: 3.300,00 €
Einzugstermin: 01.09.2026
Besichtigungen finden am Samstag, den 29.08.2026, statt.
Bei Interesse bitte per E-Mail an Anbieter kontaktieren Kontakt aufnehmen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatTimo Zinkgraf
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PrivatTimo Zinkgraf