{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Ruhige 60 m² Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Uni, LKH & Innenstadt schnell erreichbar","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000sVXqJ-39bbbc5128b14bc988b36e70594fd3a5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Klassisches Gebäude mit rotem Dach, umgeben von weitläufigen grünen Gärten und altem Baumbestand.
Helles, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Zugang zu einem kleinen Balkon.
Geräumiges, leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.
Funktionale Küche mit weißen Schränken, Spüle, Kochfeld und integriertem Geschirrspüler.
Helle Küche mit Fensterblick ins Grüne, weißen Schränken und einem kleinen Esstisch.
Traditioneller Kachelofen in einem hellen Raum mit Parkettboden, der Wärme und Gemütlichkeit spendet.
Nahaufnahme der modernen Küchengeräte, inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler.
Kleines Gäste-WC mit weißen Wandfliesen, gelbem Boden und wandhängendem WC.
Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und weiß-grauen Fliesen.
Praktischer Abstellraum mit einer Holzablage, ideal für zusätzlichen Stauraum im Haushalt.
Heller Flur mit Laminatboden und weißen Wänden, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt.
Moderner Aufzug mit Edelstahltüren und gefliestem Boden im Treppenhaus des Gebäudes.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Ruhige 60 m² Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Uni, LKH & Innenstadt schnell erreichbar

930 €
 
60 m²2 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2850
PrivatMarkus POSCH
Heinrichstraße 112, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Panoramagasse125 m
58, 81
Graz Botanischer Garten227 m
41
Graz Hilmteich/Botanischer Garten271 m
1
41, 58, 81, 200, 201, 250, BUS, X20
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,7 km
SBB
Graz Uhrturm1,8 km
SBL
Graz Schloßbergbahn1,9 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten930 €
Preis pro m²15,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2850

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.092026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Garten
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sehr schöne, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung + Küche mit moderner Ausstattung und sehr guter Raumaufteilung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift zu vermieten.
Die Wohnung ist durch ihre getrennt begehbaren Räume besonders gut für eine WG geeignet. Auch für ein Paar oder als großzügige Singlewohnung bietet sie eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus 2 (getrennt begehbaren) Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Weiters gibt einen (nicht zugeordneten) Parkplatz im Innenhof und einen Fahrradabstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon mit schönem Blick auf den Botanischen Garten und begrünten Innenhof.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatMarkus POSCH
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