Büroraum mit einem Schreibtisch, Bürostuhl und einem Fenster mit Jalousien, das Tageslicht hereinlässt.

Büroraum mit einem Schreibtisch und Blick auf die Straße durch ein großes Fenster.

Leerer Büroraum mit weißen Wänden, Regalsystemen und einer Tür, die nach außen führt.

Büroraum mit einer Glastür zum Eingangsbereich und einem Fenster mit Blick auf die Straße.

Heller Raum mit weißen Wänden und Regalsystemen, der durch eine offene Tür in einen dunkleren Bereich führt.

Historischer Grundriss des Erdgeschosses für ein Ladenlokal mit mehreren Räumen.

Altbau

Kompaktes ca. 44 m² großes Geschäftslokal in Innsbrucker Zentrallage zum Kauf

Preis auf Anfrage

44 m²2 Zimmer

VIA ImmobilienFrau Irina Aleman, BA MA

6020 Innsbruck

Mitten in der Innsbrucker Innenstadt und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Innsbruck sowie von Straßenbahn- und Busstationen entfernt, ist die Adamgasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Büros – ideal für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.
Die Adamgasse in der Alpenstadt Innsbruck befindet sich zudem in angenehmer Nähe zum Landhausplatz und zu Triumphpforte, was die hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu bedeutenden städtischen Punkten zusätzlich hervorhebt.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Baujahr 1950, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen

Bürofläche 43,65 m²

Nutzfläche 43,65 m², Grundstücksfläche 192 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Gas

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 43,65 m² großes Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Adamgasse, 6020 Innsbruck. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Raumaufteilung:

Ostseitig gelegener, lichtdurchfluteter Raum (17,85 m²) mit großer Fensterfront
Westseitiger Raum (17,19 m²) vielseitig nutzbar mit Fenster
Abstellraum mit Kochnische (6,25 m²)
Sanitäreinheit / WC (2,36 m²)
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum

Durch seine flexible Nutzung eignet sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsstelle, Studio oder Modegeschäft.

Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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