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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Provisionsfreie Neubauwohnung mit Freifläche

738
 
50 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
ÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz
Fertigstellung Frühjahr 2027
In der Nähe
Graz Reininghauspark/tim348 m
4
65, 65A
Graz Brauhausstraße/tim365 m
66
Graz Köflacherbahnhof857 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn2,6 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten737,66 €
Preis pro m²14,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto670,63 €
USt. Gesamtbelastung67,02 €
Miete670,23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Finanzierungsbeitrag: € 4 848,19

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab vorraussichtlich Q4/26
Wohnung
Neubau, Teilunterkellert
Wohnfläche 50,4 m²
Gesamtfläche 50,4 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen in Graz – LUMA, Das Lichtquartier

Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Paare

Im LUMA, Das Lichtquartier in der Brauhausstraße 4–12 / Teichäckergasse 11–13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

Ihre Vorteile:


  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

Fertigstellung: Frühjahr 2027

Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Weitere Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:
https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

Weitere Projektinformationen:
LUMA – Das Lichtquartier

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Voraussichtlicher Vertriebsstart: Oktober 2026

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