- Loggia
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Modern wohnen in Salzburg-Maxglan – TOP 1 – stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung
578.000 €
70 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²8.298,64 €
Etage1
Baujahr2026
SR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
5020 Salzburg
Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum EUROPARK Salzburg, einem der größten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region.
Auch die Salzburger Landeskliniken sowie die Christian-Doppler Klinik befinden sich in kurzer Distanz.
Eine sehr gute Busanbindung in alle Richtungen des Stadtgebiets ist gegeben. Der Flughafen Salzburg sowie das Designer Outlet Salzburg sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Je nach Ausrichtung bieten sich zudem ein attraktiver Festungsblick auf die Festung Hohensalzburg sowie ein beeindruckender Blick auf die umliegende Salzburger Bergwelt, was die hohe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum EUROPARK Salzburg, einem der größten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region.
Auch die Salzburger Landeskliniken sowie die Christian-Doppler Klinik befinden sich in kurzer Distanz.
Eine sehr gute Busanbindung in alle Richtungen des Stadtgebiets ist gegeben. Der Flughafen Salzburg sowie das Designer Outlet Salzburg sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Je nach Ausrichtung bieten sich zudem ein attraktiver Festungsblick auf die Festung Hohensalzburg sowie ein beeindruckender Blick auf die umliegende Salzburger Bergwelt, was die hohe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis578.000 €
Kaufpreis pro m²8.298,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 69,65 m²
2 Wohneinheiten
1 Loggia 6,86 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Das Beste gleich vorweg: Für diese attraktiven Eigentumswohnungen ist eine großzügige Wohnbauförderung möglich!
In einem architektonisch modernen 3-Parteienhaus gelangen zwei exklusive Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Das Erdgeschoss steht nicht zum Verkauf und wird als loftartiges, künstlerisch genutztes Maleratelier betrieben. Dadurch ergibt sich kaum Parteienverkehr, eine angenehm ruhige Atmosphäre sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen, beide im 1. Obergeschoss gelegen.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Loggien und einen attraktiven Ausblick.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Fußbodenheizung sowie eine moderne Haustechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die klare, moderne Architektur des Hauses rundet das hochwertige Gesamtbild dieses besonderen Neubauprojekts ab.
In einem architektonisch modernen 3-Parteienhaus gelangen zwei exklusive Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Das Erdgeschoss steht nicht zum Verkauf und wird als loftartiges, künstlerisch genutztes Maleratelier betrieben. Dadurch ergibt sich kaum Parteienverkehr, eine angenehm ruhige Atmosphäre sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen, beide im 1. Obergeschoss gelegen.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Loggien und einen attraktiven Ausblick.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Fußbodenheizung sowie eine moderne Haustechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die klare, moderne Architektur des Hauses rundet das hochwertige Gesamtbild dieses besonderen Neubauprojekts ab.
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
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