- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Möbliert
Elegante möblierte Wohnung in zentraler Lage Wiens
2.150 €
75 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution6000
PrivatPhilipp Birkan
Himmelpfortgasse 11, 1010 Wien
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74A
S1, S2, S3, S4, S7
CAT, CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.150 €
Preis pro m²28,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten268 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6000
Merkmale
Neubau
Saniert, letzte Modernisierung August 2025, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese helle und modern möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in absoluter Toplage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein großer Kühlschrank sowie Toaster und Kochutensilien. Direkt anschließend befindet sich ein großzügiger Essbereich mit Platz für bis zu sechs Personen – ideal für gemütliche Abende oder Gäste. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner klaren Einrichtung, bequemen Sofas und einem Flachbildfernseher.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Doppelbett, viel Tageslicht und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Der begehbare Schrankraum bietet zusätzliche Ablagemöglichkeiten und ist mit Kleiderstangen, Regalen und Hängern ausgestattet.
Das modern und zeitlos gestaltete Duschbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einer eleganten Glasabtrennung und hochwertigen Armaturen. Der moderne Waschtisch mit Unterschrank sowie die großformatigen, dezenten Fliesen schaffen eine helle und ansprechende Atmosphäre.Das gesamte Duschbad wurde im August 2025 vollständig und umfassend renoviert. Das WC ist separat begehbar.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und überzeugt durch eine klare, ruhige Gestaltung im skandinavischen Stil. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen Wiens, in unmittelbarer Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kärntner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein großer Kühlschrank sowie Toaster und Kochutensilien. Direkt anschließend befindet sich ein großzügiger Essbereich mit Platz für bis zu sechs Personen – ideal für gemütliche Abende oder Gäste. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner klaren Einrichtung, bequemen Sofas und einem Flachbildfernseher.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Doppelbett, viel Tageslicht und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Der begehbare Schrankraum bietet zusätzliche Ablagemöglichkeiten und ist mit Kleiderstangen, Regalen und Hängern ausgestattet.
Das modern und zeitlos gestaltete Duschbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einer eleganten Glasabtrennung und hochwertigen Armaturen. Der moderne Waschtisch mit Unterschrank sowie die großformatigen, dezenten Fliesen schaffen eine helle und ansprechende Atmosphäre.Das gesamte Duschbad wurde im August 2025 vollständig und umfassend renoviert. Das WC ist separat begehbar.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und überzeugt durch eine klare, ruhige Gestaltung im skandinavischen Stil. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen Wiens, in unmittelbarer Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kärntner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.
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PrivatPhilipp Birkan
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PrivatPhilipp Birkan