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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Erdgeschosswohnung

OBEN AUF - Am Sonnenplateau des Millstätter Sees

391.000
 
65 m²2 ZimmerGartenTerrasse 5 m²
Preis / m²5.360,42 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1920
BAUMEISTER EBNER GmbH & Co KGFrau Claudia Schabus
9872 Millstatt am See
Wohnen, wo die Sonne zuhause ist!

Auf rund 800 Metern Seehöhe genießen Sie eine ruhige Umgebung, zahlreiche Sonnenstunden sowie beeindruckende Berg- und Seenlandschaft. Ideal für alle, die modernes Wohnen in entspannter Umgebung genießen möchten.

Naturverbundenheit mit hoher Lebensqualität: zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region ganzjährig attraktiv.

Das Ortszentrum von Millstatt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Wohnen in sonniger Aussichtslage – diese Wohnanlage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs):
Bus: 500 m
Bank: 2000 m
Geldautomat: 2000 m
Polizei: 2000 m
Arzt: 2000 m
Apotheke: 2000 m
Krankenhaus: 8000 m
(Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap)

Einmalige Kosten

Kaufpreis391.000 €
Kaufpreis pro m²5.360,42 €
Preisinformation: Kaufpreis: Wohnung, Carport, Abstellraum u. Stellplatz. M²-Preis auf Wohnfläche bezogen.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 2028
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1920, Altbau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65,48 m²
Nutzfläche 71,7 m², Gartenfläche 65 m²
Terrassenfläche 5,15 m²
westseitig, Loggia 6,54 m², Garten, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Wohnen am Sonnenplateau über dem Millstätter See - Neubaugefühl in absoluter Ruhelage

ERSTBEZUG – PROVISIONSFREI MIT EARLY-BIRD-VORTEILE

Am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt entsteht diese exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Millstätter Sees verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Einheiten, die auf zwei Geschossen samt Dachgeschoss verteilt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein praktischer Unterstellplatz, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind.

Sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung mit attraktivem Early-Bird-Vorteil.

„TOP 1 - Die Kompakte“ mit Loggia, Terrasse, Garten & Ruhelage nahe dem Millstätter See

Diese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt.

Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung, die Loggia und Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights:

  • Loggia
  • Terrasse mit Gartenbereich
  • sonnige Ausrichtung
  • hochwertige Revitalisierung in neuwertiger Qualität
  • offene und helle Wohnräume
  • Carport mit Abstellraum
  • zusätzlicher Stellplatz

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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