- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Dachgarten Wohnung mit Garagenplatz
1.990 €
74 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse 126 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5.970
PrivatVeronika Dreer
Carlbergergasse 97, 1230 Wien
In der Nähe
Wien Forchheimergasse50 m
61A
Wien Erlaaer Straße612 m
U6
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.990 €
Preis pro m²26,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten285 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 5.970
Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 73,85 m²
1 Terrasse 126,3 m²
1 Balkon, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Garten
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23.14 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 120 m² Dachterrasse, Klimaanlage & Tiefgaragenplatz in 1230 Wien
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige (unmöblierte) 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2019) im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich großzügige, rund 120 m² große private Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen, Gärtnern oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Wohnungsdetails:
• 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Baujahr 2019
• ca. 120 m² private Dachterrasse
• Balkon beim Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Hochwertige DAN-Massküche mit modernen Geräten
• Bad und Toilette möbliert
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Kinderzimmer
• Parkettböden
• Außenjalousien und Plissees
• Schrankraum im Schlafzimmer (ca. 3,5 m2)
• Hohe Räume (2,87 m)
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Perfekte Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:
• SPAR direkt gegenüber
• Apotheke im Nebenhaus
• Kindergarten im Nebenhaus
• Schule nur ca. 600 Meter entfernt
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• U6 in ca. 800 Metern Gehentfernung (ca. 7 Minuten)
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 1.990,- (inkl. Betriebskosten und Garagenplatz)
Exklusive Strom und Heizkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Keine Provision
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Freifläche und hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Aufschlüsselung Mietkosten:
Wohnung: Euro 1.560,- (inkl. MwSt.)
Betriebskosten: Euro 280,- (inkl. MwSt.)
Tiefgarage: 122,- (inkl. MwSt.)
Betriebskosten: 28,- (inkl. MwSt.)
Gesamt: Euro 1.990,-
Perfekte Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:
• SPAR direkt gegenüber
• Apotheke im Nebenhaus
• Kindergarten im Nebenhaus
• Schule nur ca. 600 Meter entfernt
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• U6 in ca. 800 Metern Gehentfernung (ca. 7 Minuten)
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige (unmöblierte) 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2019) im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich großzügige, rund 120 m² große private Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen, Gärtnern oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Wohnungsdetails:
• 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Baujahr 2019
• ca. 120 m² private Dachterrasse
• Balkon beim Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Hochwertige DAN-Massküche mit modernen Geräten
• Bad und Toilette möbliert
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Kinderzimmer
• Parkettböden
• Außenjalousien und Plissees
• Schrankraum im Schlafzimmer (ca. 3,5 m2)
• Hohe Räume (2,87 m)
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Perfekte Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:
• SPAR direkt gegenüber
• Apotheke im Nebenhaus
• Kindergarten im Nebenhaus
• Schule nur ca. 600 Meter entfernt
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• U6 in ca. 800 Metern Gehentfernung (ca. 7 Minuten)
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 1.990,- (inkl. Betriebskosten und Garagenplatz)
Exklusive Strom und Heizkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Keine Provision
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Freifläche und hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Aufschlüsselung Mietkosten:
Wohnung: Euro 1.560,- (inkl. MwSt.)
Betriebskosten: Euro 280,- (inkl. MwSt.)
Tiefgarage: 122,- (inkl. MwSt.)
Betriebskosten: 28,- (inkl. MwSt.)
Gesamt: Euro 1.990,-
Perfekte Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:
• SPAR direkt gegenüber
• Apotheke im Nebenhaus
• Kindergarten im Nebenhaus
• Schule nur ca. 600 Meter entfernt
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• U6 in ca. 800 Metern Gehentfernung (ca. 7 Minuten)
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatVeronika Dreer
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PrivatVeronika Dreer