{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003027","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5162","obj_title":"Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000sUPYC-b3cd36cf51b240fc984f7b325bf4fa6d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, gemütlichem Sofa und Blick in den angrenzenden Küchenbereich.
Gemütlicher Balkon mit Holzboden und einem kleinen Tisch, bietet Blick auf die umliegenden Gebäude.
Blick von einem leeren Raum in eine helle Küche mit modernen Einbauschränken und Geräten.
Moderne Einbauküche mit integriertem Backofen und Mikrowelle sowie einer Kochfläche.
Helle Küche mit Arbeitsplatte, Spüle und zwei Fenstern, die einen schönen Blick ins Grüne bieten.
Flur mit Parkettboden und Türen, die zu Küche, Wohnzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer führen.
Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und einem bunten Kleiderschrank.
Langer Flur mit Teppichboden, der zu einem Kinderzimmer, WC und Wohnzimmer führt.
Helles Kinderzimmer mit großem weißen Kleiderschrank, Teppich und einem Fenster.
Leerer Raum mit Parkettboden, Fenster mit Jalousien und Zugang zu einem sonnigen Balkon.
Balkon mit Holzboden und Wäscheständer, bietet praktischen Außenbereich.
Leerer Raum mit hellem Parkettboden und einer Holztür, bereit zur individuellen Gestaltung.
Praktischer Abstellraum mit mehreren Holzregalen für zusätzlichen Stauraum.
Außenansicht eines Gebäudes mit zwei übereinanderliegenden Balkonen und grüner Hecke im Vordergrund.
Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, zwei Balkonen und einem Treppenhaus.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage

1.680 €
 
92 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5000
PrivatDoris Hofstötter
Lindenhofstraße 13, 5162 Obertrum am See
In der Nähe
Obertrum am See Lindenhofsiedlung266 m
120, 121, 911

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.680 €
Preis pro m²18,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten490 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 92 m²
Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C

Beschreibung

Parkettboden, DAN-Küche mit Markengeräten und Induktionskochfeld.
Bad (mit Wanne, Bidet), WC (mit Waschbecken), Abstellraum.
Zwei Holzbalkone Richtung Süden und Westen.
2 Kellerabteile und 2 PKW-Stellplätze.
Zentralheizung: Nahwärme Obertrum (Akonto in BK enthalten). Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller.

Einkaufsmöglichkeiten, Lokale + Busstation 5 min zu Fuß, Schulen+Kiga 15 min Fußweg.
Obertrum überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, der attraktiven Seenlandschaft und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Stadt Salzburg 20 Autominuten bzw gute öffentliche Anbindung.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatDoris Hofstötter
Nachricht
PrivatDoris Hofstötter
PrivatDoris Hofstötter