- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Doppelhaus
Großzügige Doppelhaushälfte nahe Föhrensee - Mit etwas handwerklichem Geschick zum individuellen Traumhaus
Zur A2 Auffahrt "Wr.Neustadt West" ist es ein Katzensprung und somit ist diese Liegenschaft ideal für Pendler. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung. Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone, parallel zum Hauptplatz.
In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
- Vollwärmeschutz
- gute Dachisolierung
- innen fast Rohbauzustand
- sämtliche Leerverrohrungen sind schon gelegt
- schöne Wohnraumaufteilung
- perfekte Lage
- Bahnhofsnähe
Heizung
Beschreibung
Haus mit Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit
Diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Derzeit ist keine Heizung installiert, sodass ein modernes, energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe) nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden kann. Teilweise ist noch kein Estrich vorhanden, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau eröffnet. Die Fertigstellungskosten belaufen sich natürlich je nach Ausstattung zwischen € 50.000.-- bis max. € 90.000,-
Ideal für Individualisten, Sanierer oder Investoren, die das einmalige Potenzial dieser Immobilie nahe dem Föhrensee erkennen und ausschöpfen möchten.
Bilder mit KI bearbeitet
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