Leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die einen Blick auf die Berge bieten.

Virtuell möbliertes Wohnzimmer mit modernem Sofa, Fernseher und Blick auf die umliegende Landschaft.

Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon, ideal für einen Essbereich.

Virtuell möblierter Wohn- und Essbereich mit modernem Design und Zugang zum Balkon.

Helle Küche mit Holz- und Grautönen, integrierten Geräten und einem Durchgang zu einem weiteren Raum.

Funktionale Küche mit integriertem Backofen und Spülmaschine, die zu einem Flur führt.

Leeres Schlafzimmer mit Parkettboden und Fenster, das einen Blick auf die Berge bietet.

Virtuell möbliertes Schlafzimmer mit modernem Bett, Nachttischen und Blick auf die Berge.

Leeres Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkonzugang, das viel natürliches Licht hereinlässt.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude und Berge.

Sonniger Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick auf die Berge und die Umgebung.

Blick vom Balkon auf die umliegende Wohngegend mit Häusern und Bäumen.

Panoramablick vom Balkon auf die Wohnsiedlung und die grüne Umgebung unter blauem Himmel.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weißen Fliesen, ausgestattet mit einem Fenster.

Leerer Raum mit weiß gestrichenen Wänden und Parkettboden, der auf einen Flur führt.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und hellen Fliesen.

Geräumige Tiefgarage mit Betonboden und markierten Parkplätzen, gut beleuchtet.

Unfertiger Kellerraum mit Betonwänden und einem kleinen Fenster, ideal als Abstellraum.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Parkplatz

3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Bergblick in Villach

1.500 €

88 m²3 ZimmerBalkon 3 m²Loggia 9 m²

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

REMAX Idea NPK Immobilien GmbHHerr Thomas Zych

Flußgasse, 9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €

Preis pro m²17,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete1.410 €

Miete1.160 €

Betriebskosten250 €

Heizkosten Netto90 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 88 m²

1 Balkon 3,4 m² nordseitig, südseitig

1 Loggia 8,65 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 88 m² befindet sich in zentraler Lage der Villacher Innenstadt und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone, der herrliche Berg- und Fernblick, ein Gemeinschaftsgarten und ein eigener Tiefgaragenabstellplatz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Lage: Villach
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Lift: vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung

2 Balkone, jeweils mit unterschiedlicher Ausrichtung – einer nach Norden und einer nach Süden
Herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Grüne
Schöner Fernblick
Wohnräume mit Parkettboden
Küche vorhanden
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
1 Kellerabteil zur Wohnung gehörend
1 Tiefgaragenabstellplatz
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Eine attraktive Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Außenflächen und einen traumhaften Ausblick miteinander verbinden möchten.

Angeboten um € 1.500,-- monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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