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  • Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus

626.000 €
 
394 m²4 Zimmer
Preis / m²1.588,83 €
Grundstücksfläche2.154 m²
Baujahr-
s REAL - LeibnitzFrau Regina Pucher
8403 Lang

Einmalige Kosten

Kaufpreis626.000 €
Kaufpreis pro m²1.588,83 €
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Provision: 22.536,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Nutzfläche 394 m²
Grundstücksfläche 2.154 m²
Wintergarten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Laderampe

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
146.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D

Beschreibung

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine Küche, zwei WCs und zwei Bäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speis, zwei Abstellräume und zwei Wirtschaftsräume.

Ein Wintergarten und eine Veranda erweitern die Nutzflächen und bieten zusätzliche Aufenthalts- bzw. Nebenflächen.

Die Liegenschaft umfasst eine Nutzfläche von ca. 394 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.154 m².

Die Raumaufteilung und die großzügigen Nebenflächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Wohnen und weitere Bereiche des täglichen Bedarfs.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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