- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Provisionsfrei: traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage in LKH-Nähe / Ragnitz
1.499 €
94 m²4 ZimmerTerrasse 18 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4.500 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Ragnitzstraße 140, 8047 Graz
In beliebter Wohngegend in der Ragnitz am Fuße des Ruckerlbergs - Nähe LKH/Med-UNI
In der Nähe
Graz Macherstraße/Ragnitzbad22 m
58, 420, 425
Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche3,9 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation3,9 km
SBB
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.499,4 €
Preis pro m²15,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.449,4 €
USt. Gesamtbelastung50 €
Gesamtmiete1.337,47 €
Gesamtmiete Netto1.314,46 €
USt. Gesamtmiete23,01 €
Miete1.100 €
Betriebskosten163,8 €
USt. Betriebskosten16,38 €
Sonstige Kosten Netto50,66 €
USt. Sonstige Kosten6,63 €
Heizkosten134,94 €
USt. Heizkosten26,99 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Penthouse
Baujahr 2014, Neubau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 94,36 m²
Gesamtfläche 94,36 m²
1 Terrasse 18 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die großzügige Maisonette besteht aus Diele, 3 Schlafzimmer, großem Bad, WC, AR und darüber liegendem Wohnraum mit offener Küche, AR und 18m² Süd-Terrasse sowie einem Kellerabteil und einem zugeordneten Tiefgaragen-Stellplatz.
Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand sowie der sonnigen Terrasse.
Die Wohnung eignet sich durch gute Infrastruktur und Aufteilung besonders gut für Familien.
Die Wohnung ist ab 16.09.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand sowie der sonnigen Terrasse.
Die Wohnung eignet sich durch gute Infrastruktur und Aufteilung besonders gut für Familien.
Die Wohnung ist ab 16.09.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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